Castelnau-Le-Medoc · Gironde (33)
Prix immobilier : Avenue Gambetta à Castelnau-Le-Medoc
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 25 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des maisons de la rue se situe 2 % au-dessus de la médiane de Castelnau-Le-Medoc (2 730 €/m², voir la page prix de Castelnau-Le-Medoc).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 763 € | 6 |
| 2022 | 2 857 € | 7 |
| 2023 | 2 788 € | 5 |
| 2024 | 2 548 € | 3 |
| 2025 | 2 839 € | 4 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue Gambetta
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | 48 Avenue Gambetta | Appartement 2 p. | 37 m² | 110 000 € | 2 972 € |
| 27/10/2025 | 48 Avenue Gambetta | Appartement 2 p. | 49 m² | 132 500 € | 2 704 € |
| 28/05/2025 | 48 Avenue Gambetta | Appartement 2 p. | 34 m² | 92 000 € | 2 705 € |
| 17/04/2025 | 39 T Avenue Gambetta | Maison 2 p. | 47 m² | 147 000 € | 3 127 € |
| 08/11/2024 | 16 Avenue Gambetta | Maison 7 p. | 160 m² | 290 000 € | 1 812 € |
| 09/09/2024 | 33 Avenue Gambetta | Maison 5 p. | 125 m² | 324 800 € | 2 598 € |
| 15/07/2024 | 21 Avenue Gambetta | Maison 5 p. | 122 m² | 310 953 € | 2 548 € |
| 09/10/2023 | 48 Avenue Gambetta | Appartement 2 p. | 37 m² | 95 000 € | 2 567 € |
| 11/09/2023 | 48 Avenue Gambetta | Appartement 2 p. | 39 m² | 115 000 € | 2 948 € |
| 23/08/2023 | 37 Avenue Gambetta | Maison 3 p. | 90 m² | 251 000 € | 2 788 € |
| 15/05/2023 | 6 Avenue Gambetta | Maison 6 p. | 150 m² | 300 000 € | 2 000 € |
| 28/02/2023 | 48 Avenue Gambetta | Appartement 2 p. | 42 m² | 151 000 € | 3 595 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue Gambetta à Castelnau-Le-Medoc ?
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D'où viennent ces données ?
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