Cluses · Haute-Savoie (74)
Prix immobilier : Rue du Nant des Canards à Cluses
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 24 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2026).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 15 % en dessous de la médiane de Cluses (2 952 €/m², voir la page prix de Cluses).
Carte de la rue Rue du Nant des Canards
Les ventes récentes, colorées selon leur prix au m² par rapport à la médiane de la rue. Activez le calque pour voir l’étiquette DPE des bâtiments. Le nombre affiché correspond aux diagnostics enregistrés à l’adresse : un immeuble en compte plusieurs, et un logement peut être re-diagnostiqué au fil des ventes ou des travaux.
Fond de carte : IGN / Géoplateforme. Ventes : base DVF (Etalab). DPE : base ADEME. Risques (argiles, inondation) : Géorisques / BRGM. Données positionnées à l'adresse déclarée.
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 839 € | 1 |
| 2022 | 2 301 € | 7 |
| 2023 | 2 315 € | 4 |
| 2024 | 2 535 € | 4 |
| 2025 | 2 409 € | 3 |
| 2026 | 2 788 € | 5 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue du Nant des Canards
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/06/2026 | 40 Rue du Nant des Canards | Appartement 4 p. | 80 m² | 223 110 € | 2 788 € |
| 26/05/2026 | 83 Rue du Nant des Canards | Appartement 4 p. | 84 m² | 185 000 € | 2 202 € |
| 20/05/2026 | 81 Rue du Nant des Canards | Appartement 4 p. | 83 m² | 220 000 € | 2 650 € |
| 17/04/2026 | 60 Rue du Nant des Canards | Appartement 3 p. | 64 m² | 210 000 € | 3 281 € |
| 13/01/2026 | 40 Rue du Nant des Canards | Appartement 3 p. | 64 m² | 200 000 € | 3 125 € |
| 06/10/2025 | 40 Rue du Nant des Canards | Appartement 3 p. | 66 m² | 159 000 € | 2 409 € |
| 08/07/2025 | 80 Rue du Nant des Canards | Appartement 3 p. | 65 m² | 190 000 € | 2 923 € |
| 15/04/2025 | 81 Rue du Nant des Canards | Appartement 4 p. | 84 m² | 180 000 € | 2 142 € |
| 02/12/2024 | 40 Rue du Nant des Canards | Appartement 3 p. | 65 m² | 185 000 € | 2 846 € |
| 02/10/2024 | 81 Rue du Nant des Canards | Appartement 5 p. | 100 m² | 222 500 € | 2 225 € |
| 24/05/2024 | 60 Rue du Nant des Canards | Appartement 2 p. | 48 m² | 143 000 € | 2 979 € |
| 15/05/2024 | 83 Rue du Nant des Canards | Appartement 4 p. | 80 m² | 176 000 € | 2 200 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
Être alerté des prochaines ventes de la rue
Recevez un email quand de nouvelles ventes sont publiées pour Rue du Nant des Canards (données notariales DVF, mises à jour environ chaque trimestre). Gratuit, désinscription en 1 clic.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue du Nant des Canards à Cluses ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Cluses ?
D'où viennent ces données ?
Vous vendez dans cette rue ?
L'étiquette DPE pèse directement sur le prix de vente : notre estimateur valeur verte retrouve le DPE de votre logement et chiffre son impact sur la valeur, à partir des prix de votre rue.