Cocquerel · Somme (80)
Prix immobilier : Le Grand Marais à Cocquerel
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 22 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des maisons de la rue se situe 86 % au-dessus de la médiane de Cocquerel (1 350 €/m², voir la page prix de Cocquerel).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 954 € | 6 |
| 2022 | 2 575 € | 3 |
| 2023 | 2 736 € | 4 |
| 2024 | 3 013 € | 6 |
| 2025 | 2 142 € | 3 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Le Grand Marais
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 10 B Le Grand Marais | Maison 1 p. | 20 m² | 38 000 € | 1 900 € |
| 24/04/2025 | 19 Le Grand Marais | Maison 1 p. | 34 m² | 106 000 € | 3 117 € |
| 10/03/2025 | 9010 Le Grand Marais | Maison 1 p. | 21 m² | 45 000 € | 2 142 € |
| 10/10/2024 | 16 Le Grand Marais | Maison 3 p. | 29 m² | 80 000 € | 2 758 € |
| 27/09/2024 | 29 Le Grand Marais | Maison 2 p. | 36 m² | 63 000 € | 1 750 € |
| 07/05/2024 | 9014 Le Grand Marais | Maison 2 p. | 49 m² | 125 000 € | 2 551 € |
| 24/04/2024 | 9026 Le Grand Marais | Maison 1 p. | 19 m² | 63 000 € | 3 315 € |
| 29/03/2024 | 9018 Le Grand Marais | Maison 2 p. | 36 m² | 117 640 € | 3 267 € |
| 19/01/2024 | 17 B Le Grand Marais | Maison 1 p. | 33 m² | 130 000 € | 3 939 € |
| 22/12/2023 | 9009 Le Grand Marais | Maison 1 p. | 24 m² | 50 000 € | 2 083 € |
| 17/10/2023 | 51 Le Grand Marais | Maison 3 p. | 30 m² | 90 000 € | 3 000 € |
| 10/05/2023 | 16 B Le Grand Marais | Maison 1 p. | 39 m² | 123 000 € | 3 153 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Le Grand Marais à Cocquerel ?
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D'où viennent ces données ?
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