Dijon · Côte-d'Or (21)
Prix immobilier : Rue de Montchapet à Dijon
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 74 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 9 % au-dessus de la médiane de Dijon (2 581 €/m², voir la page prix de Dijon).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 299 € | 18 |
| 2022 | 3 408 € | 18 |
| 2023 | 3 255 € | 17 |
| 2024 | 2 553 € | 5 |
| 2025 | 2 809 € | 16 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue de Montchapet
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/10/2025 | 5 B Rue de Montchapet | Appartement 3 p. | 57 m² | 156 000 € | 2 736 € |
| 06/10/2025 | 46 Rue de Montchapet | Maison 4 p. | 90 m² | 513 000 € | 5 700 € |
| 26/09/2025 | 84 Rue de Montchapet | Appartement 3 p. | 63 m² | 229 700 € | 3 646 € |
| 15/09/2025 | 78 Rue de Montchapet | Maison 8 p. | 161 m² | 636 000 € | 3 950 € |
| 29/08/2025 | 68 Rue de Montchapet | Maison 5 p. | 130 m² | 732 750 € | 5 636 € |
| 25/08/2025 | 96 Rue de Montchapet | Maison 3 p. | 65 m² | 317 000 € | 4 876 € |
| 18/08/2025 | 5 B Rue de Montchapet | Appartement 4 p. | 66 m² | 167 000 € | 2 530 € |
| 12/08/2025 | 15 Rue de Montchapet | Appartement 3 p. | 62 m² | 167 500 € | 2 701 € |
| 17/07/2025 | 44 Rue de Montchapet | Maison 5 p. | 160 m² | 520 000 € | 3 250 € |
| 17/07/2025 | 16 Rue de Montchapet | Appartement 4 p. | 89 m² | 220 000 € | 2 471 € |
| 27/06/2025 | 77 Rue de Montchapet | Appartement 4 p. | 81 m² | 164 885 € | 2 035 € |
| 24/06/2025 | 54 Rue de Montchapet | Appartement 2 p. | 62 m² | 178 750 € | 2 883 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue de Montchapet à Dijon ?
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