Dourdan · Essonne (91)
Prix immobilier : Rue des Montceaux à Dourdan
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 23 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 130 % au-dessus de la médiane de Dourdan (3 023 €/m², voir la page prix de Dourdan).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 571 € | 5 |
| 2022 | 7 421 € | 9 |
| 2023 | 2 943 € | 2 |
| 2024 | 6 170 € | 4 |
| 2025 | 6 050 € | 3 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue des Montceaux
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 46 Rue des Montceaux | Appartement 1 p. | 20 m² | 121 000 € | 6 050 € |
| 18/09/2025 | 33 Rue des Montceaux | Maison 4 p. | 60 m² | 123 000 € | 2 050 € |
| 30/07/2025 | 46 Rue des Montceaux | Appartement 1 p. | 19 m² | 122 000 € | 6 421 € |
| 06/12/2024 | 46 Rue des Montceaux | Appartement 1 p. | 19 m² | 118 580 € | 6 241 € |
| 23/10/2024 | 46 Rue des Montceaux | Appartement 1 p. | 19 m² | 119 180 € | 6 272 € |
| 18/04/2024 | 46 Rue des Montceaux | Appartement 1 p. | 20 m² | 122 000 € | 6 100 € |
| 10/01/2024 | 33 Rue des Montceaux | Maison 4 p. | 60 m² | 150 000 € | 2 500 € |
| 25/07/2023 | 37 Rue des Montceaux | Maison 4 p. | 107 m² | 320 000 € | 2 990 € |
| 03/06/2023 | 2 B Rue des Montceaux | Maison 4 p. | 92 m² | 266 500 € | 2 896 € |
| 02/08/2022 | 46 Rue des Montceaux | Appartement 1 p. | 19 m² | 132 000 € | 6 947 € |
| 23/06/2022 | 46 Rue des Montceaux | Appartement 1 p. | 19 m² | 139 000 € | 7 315 € |
| 22/06/2022 | 46 Rue des Montceaux | Appartement 1 p. | 19 m² | 142 000 € | 7 473 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue des Montceaux à Dourdan ?
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D'où viennent ces données ?
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