Élancourt · Yvelines (78)
Prix immobilier : Avenue de Cressac à Élancourt
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 20 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des maisons de la rue se situe 1 % en dessous de la médiane de Élancourt (3 298 €/m², voir la page prix de Élancourt).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 305 € | 3 |
| 2022 | 3 889 € | 2 |
| 2023 | 3 235 € | 5 |
| 2024 | 2 861 € | 2 |
| 2025 | 3 785 € | 8 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue de Cressac
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | 43 Avenue de Cressac | Maison 3 p. | 72 m² | 300 000 € | 4 166 € |
| 04/11/2025 | 2 Avenue de Cressac | Maison 5 p. | 104 m² | 335 000 € | 3 221 € |
| 01/10/2025 | 1 Avenue de Cressac | Maison 3 p. | 72 m² | 316 125 € | 4 390 € |
| 24/07/2025 | 21 Avenue de Cressac | Maison 4 p. | 97 m² | 306 210 € | 3 156 € |
| 13/06/2025 | 29 Avenue de Cressac | Maison 4 p. | 114 m² | 320 000 € | 2 807 € |
| 04/06/2025 | 50 Avenue de Cressac | Maison 3 p. | 72 m² | 318 000 € | 4 416 € |
| 23/05/2025 | 38 Avenue de Cressac | Maison 5 p. | 104 m² | 354 128 € | 3 405 € |
| 12/02/2025 | 57 Avenue de Cressac | Maison 3 p. | 72 m² | 303 350 € | 4 213 € |
| 26/09/2024 | 69 Avenue de Cressac | Maison 4 p. | 114 m² | 328 723 € | 2 883 € |
| 21/06/2024 | 24 Avenue de Cressac | Maison 5 p. | 118 m² | 334 975 € | 2 838 € |
| 29/12/2023 | 23 Avenue de Cressac | Maison 4 p. | 116 m² | 336 725 € | 2 902 € |
| 15/09/2023 | 4 Avenue de Cressac | Maison 5 p. | 118 m² | 392 620 € | 3 327 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue de Cressac à Élancourt ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Élancourt ?
D'où viennent ces données ?
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