Embrun · Hautes-Alpes (05)
Prix immobilier : Chemin du Riou Sec à Embrun
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 35 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 10 % en dessous de la médiane de Embrun (3 032 €/m², voir la page prix de Embrun).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 172 € | 6 |
| 2022 | 2 471 € | 12 |
| 2024 | 3 310 € | 10 |
| 2025 | 2 937 € | 7 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Chemin du Riou Sec
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/10/2025 | 2 Chemin du Riou Sec | Appartement 1 p. | 21 m² | 76 500 € | 3 642 € |
| 27/08/2025 | 1 Chemin du Riou Sec | Appartement 1 p. | 31 m² | 85 500 € | 2 758 € |
| 14/08/2025 | 1 Chemin du Riou Sec | Appartement 1 p. | 24 m² | 70 500 € | 2 937 € |
| 25/07/2025 | 1 Chemin du Riou Sec | Appartement 2 p. | 32 m² | 85 000 € | 2 656 € |
| 07/07/2025 | 2 Chemin du Riou Sec | Appartement 2 p. | 32 m² | 84 600 € | 2 643 € |
| 29/04/2025 | 1 Chemin du Riou Sec | Appartement 1 p. | 30 m² | 90 800 € | 3 026 € |
| 24/03/2025 | 2 Chemin du Riou Sec | Appartement 3 p. | 56 m² | 197 150 € | 3 520 € |
| 19/12/2024 | 4 Chemin du Riou Sec | Appartement 1 p. | 22 m² | 77 000 € | 3 500 € |
| 07/12/2024 | 1 Chemin du Riou Sec | Appartement 1 p. | 14 m² | 38 300 € | 2 735 € |
| 29/11/2024 | 1 Chemin du Riou Sec | Appartement 1 p. | 14 m² | 30 300 € | 2 164 € |
| 18/10/2024 | 1 Chemin du Riou Sec | Appartement 2 p. | 41 m² | 122 300 € | 2 982 € |
| 08/10/2024 | 4 Chemin du Riou Sec | Appartement 2 p. | 44 m² | 160 000 € | 3 636 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Chemin du Riou Sec à Embrun ?
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D'où viennent ces données ?
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