Epagny Metz-Tessy · Haute-Savoie (74)
Prix immobilier : Rue des Epervieres à Epagny Metz-Tessy
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 33 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 15 % en dessous de la médiane de Epagny Metz-Tessy (4 967 €/m², voir la page prix de Epagny Metz-Tessy).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 485 € | 4 |
| 2022 | 4 161 € | 10 |
| 2023 | 4 184 € | 3 |
| 2024 | 4 271 € | 5 |
| 2025 | 4 285 € | 11 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue des Epervieres
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/10/2025 | 15 B Rue des Epervieres | Appartement 2 p. | 52 m² | 222 850 € | 4 285 € |
| 08/10/2025 | 60 Rue des Epervieres | Appartement 3 p. | 70 m² | 347 000 € | 4 957 € |
| 30/09/2025 | 15 B Rue des Epervieres | Appartement 2 p. | 53 m² | 236 580 € | 4 463 € |
| 07/08/2025 | 15 B Rue des Epervieres | Appartement 4 p. | 77 m² | 325 700 € | 4 229 € |
| 24/07/2025 | 40 Rue des Epervieres | Appartement 3 p. | 69 m² | 146 200 € | 2 118 € |
| 22/07/2025 | 60 Rue des Epervieres | Appartement 3 p. | 70 m² | 312 000 € | 4 457 € |
| 14/04/2025 | 34 B Rue des Epervieres | Appartement 4 p. | 90 m² | 309 600 € | 3 440 € |
| 10/03/2025 | 60 Rue des Epervieres | Appartement 3 p. | 64 m² | 346 500 € | 5 414 € |
| 15/01/2025 | 17 Rue des Epervieres | Maison 4 p. | 77 m² | 337 800 € | 4 387 € |
| 07/01/2025 | 38 Rue des Epervieres | Appartement 3 p. | 68 m² | 276 140 € | 4 060 € |
| 06/01/2025 | 8 Rue des Epervieres | Maison 4 p. | 77 m² | 198 795 € | 2 581 € |
| 12/12/2024 | 39 Rue des Epervieres | Maison 5 p. | 89 m² | 219 542 € | 2 466 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue des Epervieres à Epagny Metz-Tessy ?
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