Fenouillet · Haute-Garonne (31)
Prix immobilier : Allée du Bac à Fenouillet
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 87 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 4 % au-dessus de la médiane de Fenouillet (2 450 €/m², voir la page prix de Fenouillet).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 483 € | 20 |
| 2022 | 2 643 € | 22 |
| 2023 | 2 664 € | 13 |
| 2024 | 2 625 € | 22 |
| 2025 | 2 381 € | 10 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Allée du Bac
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 14 Allée du Bac | Appartement 2 p. | 43 m² | 47 500 € | 1 104 € |
| 17/12/2025 | 14 Allée du Bac | Appartement 3 p. | 68 m² | 158 000 € | 2 323 € |
| 02/12/2025 | 1 Allée du Bac | Appartement 2 p. | 43 m² | 103 000 € | 2 395 € |
| 23/09/2025 | 1 Allée du Bac | Appartement 3 p. | 61 m² | 157 000 € | 2 573 € |
| 11/09/2025 | 1 Allée du Bac | Appartement 2 p. | 42 m² | 120 000 € | 2 857 € |
| 05/06/2025 | 14 Allée du Bac | Appartement 3 p. | 61 m² | 144 411 € | 2 367 € |
| 26/04/2025 | 14 Allée du Bac | Appartement 3 p. | 62 m² | 140 000 € | 2 258 € |
| 27/01/2025 | 1 Allée du Bac | Appartement 4 p. | 86 m² | 157 600 € | 1 832 € |
| 24/01/2025 | 14 Allée du Bac | Appartement 2 p. | 43 m² | 116 000 € | 2 697 € |
| 02/01/2025 | 1 Allée du Bac | Appartement 3 p. | 62 m² | 160 000 € | 2 580 € |
| 31/12/2024 | 14 Allée du Bac | Appartement 2 p. | 44 m² | 107 598 € | 2 445 € |
| 26/12/2024 | 1 Allée du Bac | Appartement 1 p. | 28 m² | 58 000 € | 2 071 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Allée du Bac à Fenouillet ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Fenouillet ?
D'où viennent ces données ?
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