Fontaine · Isère (38)
Prix immobilier : Quai du Drac à Fontaine
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 29 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 28 % au-dessus de la médiane de Fontaine (1 833 €/m², voir la page prix de Fontaine).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 370 € | 10 |
| 2022 | 2 616 € | 7 |
| 2023 | 2 403 € | 4 |
| 2024 | 2 692 € | 3 |
| 2025 | 2 242 € | 5 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Quai du Drac
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | 45 Quai du Drac | Appartement 2 p. | 39 m² | 84 000 € | 2 153 € |
| 14/10/2025 | 5 Quai du Drac | Appartement 2 p. | 48 m² | 86 000 € | 1 791 € |
| 02/07/2025 | 45 Quai du Drac | Appartement 2 p. | 42 m² | 94 200 € | 2 242 € |
| 14/04/2025 | 15 Quai du Drac | Appartement 3 p. | 67 m² | 168 000 € | 2 507 € |
| 17/02/2025 | 13 B Quai du Drac | Appartement 3 p. | 53 m² | 120 000 € | 2 264 € |
| 24/09/2024 | 15 Quai du Drac | Appartement 2 p. | 52 m² | 140 000 € | 2 692 € |
| 23/07/2024 | 45 D Quai du Drac | Appartement 2 p. | 39 m² | 98 000 € | 2 512 € |
| 04/01/2024 | 5 Quai du Drac | Appartement 3 p. | 63 m² | 197 400 € | 3 133 € |
| 15/09/2023 | 7 Quai du Drac | Appartement 2 p. | 50 m² | 116 000 € | 2 320 € |
| 08/06/2023 | 45 Quai du Drac | Appartement 2 p. | 53 m² | 121 550 € | 2 293 € |
| 11/05/2023 | 45 Quai du Drac | Appartement 2 p. | 37 m² | 92 000 € | 2 486 € |
| 14/02/2023 | 15 Quai du Drac | Appartement 3 p. | 66 m² | 170 000 € | 2 575 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Quai du Drac à Fontaine ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Fontaine ?
D'où viennent ces données ?
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