Frouzins · Haute-Garonne (31)
Prix immobilier : Rue des Amandiers à Frouzins
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 23 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des maisons de la rue se situe 6 % au-dessus de la médiane de Frouzins (2 867 €/m², voir la page prix de Frouzins).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 917 € | 4 |
| 2022 | 3 070 € | 10 |
| 2023 | 3 242 € | 3 |
| 2024 | 3 113 € | 3 |
| 2025 | 3 037 € | 3 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue des Amandiers
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/08/2025 | 45 Rue des Amandiers | Maison 4 p. | 80 m² | 243 000 € | 3 037 € |
| 24/06/2025 | 50 Rue des Amandiers | Maison 5 p. | 100 m² | 103 600 € | 1 036 € |
| 22/01/2025 | 7 Rue des Amandiers | Maison 4 p. | 79 m² | 250 000 € | 3 164 € |
| 20/08/2024 | 19 Rue des Amandiers | Maison 4 p. | 79 m² | 246 000 € | 3 113 € |
| 24/06/2024 | 50 Rue des Amandiers | Maison 5 p. | 100 m² | 261 000 € | 2 610 € |
| 26/01/2024 | 13 Rue des Amandiers | Maison 4 p. | 79 m² | 272 400 € | 3 448 € |
| 30/10/2023 | 20 Rue des Amandiers | Maison 4 p. | 79 m² | 269 000 € | 3 405 € |
| 09/10/2023 | 65 Rue des Amandiers | Maison 4 p. | 79 m² | 256 140 € | 3 242 € |
| 11/04/2023 | 62 Rue des Amandiers | Maison 4 p. | 78 m² | 232 500 € | 2 980 € |
| 01/12/2022 | 59 Rue des Amandiers | Maison 5 p. | 98 m² | 268 850 € | 2 743 € |
| 30/11/2022 | 43 Rue des Amandiers | Maison 4 p. | 79 m² | 237 770 € | 3 009 € |
| 08/11/2022 | 73 Rue des Amandiers | Maison 4 p. | 78 m² | 244 000 € | 3 128 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue des Amandiers à Frouzins ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Frouzins ?
D'où viennent ces données ?
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