Garrigues · Tarn (81)
Prix immobilier : Rue Negolase à Garrigues
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 24 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des maisons de la rue se situe 2 % en dessous de la médiane de Garrigues (2 109 €/m², voir la page prix de Garrigues).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 978 € | 6 |
| 2022 | 1 946 € | 4 |
| 2023 | 2 342 € | 6 |
| 2024 | 2 285 € | 6 |
| 2025 | 1 591 € | 2 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Negolase
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/07/2025 | 27 Rue Negolase | Maison 3 p. | 71 m² | 63 000 € | 887 € |
| 04/06/2025 | 27 Rue Negolase | Maison 4 p. | 84 m² | 192 850 € | 2 295 € |
| 24/09/2024 | 16 Rue Negolase | Maison 4 p. | 89 m² | 219 720 € | 2 468 € |
| 08/08/2024 | 27 Rue Negolase | Maison 4 p. | 81 m² | 192 500 € | 2 376 € |
| 31/05/2024 | 27 Rue Negolase | Maison 4 p. | 84 m² | 174 850 € | 2 081 € |
| 26/04/2024 | 24 Rue Negolase | Maison 4 p. | 90 m² | 250 000 € | 2 777 € |
| 11/04/2024 | 27 Rue Negolase | Maison 4 p. | 80 m² | 175 500 € | 2 193 € |
| 05/03/2024 | 27 Rue Negolase | Maison 4 p. | 80 m² | 158 600 € | 1 982 € |
| 09/08/2023 | 27 Rue Negolase | Maison 4 p. | 80 m² | 201 400 € | 2 517 € |
| 11/07/2023 | 27 Rue Negolase | Maison 4 p. | 84 m² | 148 290 € | 1 765 € |
| 29/03/2023 | 38 Rue Negolase | Maison 4 p. | 116 m² | 270 000 € | 2 327 € |
| 10/03/2023 | 27 Rue Negolase | Maison 4 p. | 80 m² | 188 610 € | 2 357 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Negolase à Garrigues ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Garrigues ?
D'où viennent ces données ?
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