Gastes · Landes (40)
Prix immobilier : Avenue Germinal à Gastes
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 20 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 10 % au-dessus de la médiane de Gastes (2 733 €/m², voir la page prix de Gastes).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 902 € | 7 |
| 2022 | 3 119 € | 6 |
| 2023 | 3 000 € | 1 |
| 2024 | 3 181 € | 3 |
| 2025 | 3 998 € | 3 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue Germinal
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | 494 Avenue Germinal | Appartement 2 p. | 42 m² | 167 955 € | 3 998 € |
| 23/06/2025 | 461 Avenue Germinal | Maison 4 p. | 75 m² | 325 000 € | 4 333 € |
| 22/05/2025 | 435 Avenue Germinal | Maison 4 p. | 67 m² | 250 000 € | 3 731 € |
| 29/07/2024 | 506 Avenue Germinal | Appartement 2 p. | 43 m² | 151 500 € | 3 523 € |
| 04/06/2024 | 494 Avenue Germinal | Appartement 2 p. | 44 m² | 116 500 € | 2 647 € |
| 11/01/2024 | 494 Avenue Germinal | Appartement 2 p. | 44 m² | 140 000 € | 3 181 € |
| 26/05/2023 | 506 Avenue Germinal | Appartement 3 p. | 63 m² | 189 000 € | 3 000 € |
| 28/07/2022 | 506 Avenue Germinal | Appartement 3 p. | 63 m² | 180 000 € | 2 857 € |
| 07/07/2022 | 506 Avenue Germinal | Appartement 2 p. | 42 m² | 142 000 € | 3 380 € |
| 24/05/2022 | 506 Avenue Germinal | Appartement 2 p. | 35 m² | 129 000 € | 3 685 € |
| 19/05/2022 | 506 Avenue Germinal | Appartement 3 p. | 63 m² | 213 900 € | 3 395 € |
| 07/02/2022 | 506 Avenue Germinal | Appartement 3 p. | 64 m² | 155 000 € | 2 421 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue Germinal à Gastes ?
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D'où viennent ces données ?
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