Halluin · Nord (59)
Prix immobilier : Avenue Marcel Vyncke à Halluin
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 36 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des maisons de la rue se situe 10 % en dessous de la médiane de Halluin (2 156 €/m², voir la page prix de Halluin).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 969 € | 9 |
| 2022 | 1 964 € | 7 |
| 2023 | 1 893 € | 6 |
| 2024 | 1 973 € | 5 |
| 2025 | 1 421 € | 9 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue Marcel Vyncke
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/11/2025 | 5 Avenue Marcel Vyncke | Maison 4 p. | 95 m² | 135 000 € | 1 421 € |
| 22/10/2025 | 152 Avenue Marcel Vyncke | Maison 4 p. | 76 m² | 175 730 € | 2 312 € |
| 13/10/2025 | 128 Avenue Marcel Vyncke | Maison 6 p. | 103 m² | 106 000 € | 1 029 € |
| 30/09/2025 | 5 Avenue Marcel Vyncke | Maison 4 p. | 95 m² | 106 000 € | 1 115 € |
| 29/09/2025 | 41 Avenue Marcel Vyncke | Maison 5 p. | 83 m² | 180 000 € | 2 168 € |
| 11/08/2025 | 64 Avenue Marcel Vyncke | Maison 4 p. | 75 m² | 212 850 € | 2 838 € |
| 29/07/2025 | 31 Avenue Marcel Vyncke | Maison 4 p. | 94 m² | 129 500 € | 1 377 € |
| 04/06/2025 | 74 Avenue Marcel Vyncke | Maison 3 p. | 116 m² | 259 500 € | 2 237 € |
| 02/04/2025 | 91 Avenue Marcel Vyncke | Maison 3 p. | 160 m² | 189 000 € | 1 181 € |
| 22/08/2024 | 69 Avenue Marcel Vyncke | Maison 5 p. | 100 m² | 148 000 € | 1 480 € |
| 29/07/2024 | 27 Avenue Marcel Vyncke | Maison 3 p. | 84 m² | 172 500 € | 2 053 € |
| 23/07/2024 | 96 Avenue Marcel Vyncke | Maison 5 p. | 94 m² | 185 500 € | 1 973 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue Marcel Vyncke à Halluin ?
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D'où viennent ces données ?
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