Ifs · Calvados (14)
Prix immobilier : Rue de Caen à Ifs
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 22 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 18 % en dessous de la médiane de Ifs (2 386 €/m², voir la page prix de Ifs).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 859 € | 8 |
| 2022 | 1 855 € | 5 |
| 2023 | 2 788 € | 3 |
| 2024 | 2 585 € | 4 |
| 2025 | 3 086 € | 2 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue de Caen
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 1025 Rue de Caen | Appartement 2 p. | 38 m² | 158 600 € | 4 173 € |
| 25/04/2025 | 763 Rue de Caen | Appartement 2 p. | 62 m² | 124 000 € | 2 000 € |
| 18/09/2024 | 291 Rue de Caen | Maison 3 p. | 68 m² | 220 000 € | 3 235 € |
| 25/04/2024 | 509 Rue de Caen | Appartement 1 p. | 28 m² | 65 500 € | 2 339 € |
| 29/01/2024 | 509 Rue de Caen | Appartement 1 p. | 28 m² | 74 500 € | 2 660 € |
| 26/01/2024 | 509 Rue de Caen | Appartement 3 p. | 83 m² | 208 326 € | 2 509 € |
| 27/12/2023 | 509 Rue de Caen | Appartement 3 p. | 68 m² | 140 000 € | 2 058 € |
| 17/11/2023 | 281 Rue de Caen | Maison 4 p. | 85 m² | 237 000 € | 2 788 € |
| 30/01/2023 | 173 Rue de Caen | Maison 4 p. | 65 m² | 193 500 € | 2 976 € |
| 23/11/2022 | 509 Rue de Caen | Appartement 2 p. | 41 m² | 93 000 € | 2 268 € |
| 28/09/2022 | 763 Rue de Caen | Appartement 3 p. | 54 m² | 85 400 € | 1 581 € |
| 02/08/2022 | 763 Rue de Caen | Appartement 4 p. | 69 m² | 128 000 € | 1 855 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue de Caen à Ifs ?
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D'où viennent ces données ?
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