La Chapelle St Luc · Aube (10)
Prix immobilier : Rue Marcel Defrance à La Chapelle St Luc
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 22 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 15 % en dessous de la médiane de La Chapelle St Luc (1 169 €/m², voir la page prix de La Chapelle St Luc).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 901 € | 2 |
| 2022 | 987 € | 9 |
| 2023 | 881 € | 8 |
| 2024 | 1 096 € | 2 |
| 2025 | 1 000 € | 1 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Marcel Defrance
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | 55 Rue Marcel Defrance | Appartement 2 p. | 52 m² | 52 000 € | 1 000 € |
| 21/11/2024 | 51 Rue Marcel Defrance | Appartement 3 p. | 66 m² | 72 000 € | 1 090 € |
| 21/05/2024 | 7 Rue Marcel Defrance | Appartement 3 p. | 66 m² | 72 700 € | 1 101 € |
| 04/12/2023 | 9 Rue Marcel Defrance | Appartement 2 p. | 54 m² | 48 500 € | 898 € |
| 14/11/2023 | 7 Rue Marcel Defrance | Appartement 4 p. | 81 m² | 65 000 € | 802 € |
| 03/08/2023 | 55 Rue Marcel Defrance | Appartement 2 p. | 54 m² | 54 000 € | 1 000 € |
| 05/07/2023 | 51 Rue Marcel Defrance | Appartement 3 p. | 66 m² | 51 700 € | 783 € |
| 04/07/2023 | 47 Rue Marcel Defrance | Appartement 4 p. | 81 m² | 70 000 € | 864 € |
| 09/03/2023 | 45 Rue Marcel Defrance | Appartement 2 p. | 53 m² | 54 500 € | 1 028 € |
| 06/03/2023 | 55 Rue Marcel Defrance | Appartement 2 p. | 54 m² | 30 000 € | 555 € |
| 09/02/2023 | 51 Rue Marcel Defrance | Appartement 3 p. | 66 m² | 69 000 € | 1 045 € |
| 17/10/2022 | 3 Rue Marcel Defrance | Appartement 4 p. | 80 m² | 74 800 € | 935 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Marcel Defrance à La Chapelle St Luc ?
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