Le Val-Saint-Germain · Essonne (91)
Prix immobilier : Avenue de Dourdan à Le Val-Saint-Germain
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 21 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des maisons de la rue se situe 7 % au-dessus de la médiane de Le Val-Saint-Germain (3 000 €/m², voir la page prix de Le Val-Saint-Germain).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 173 € | 9 |
| 2022 | 4 049 € | 6 |
| 2023 | 3 200 € | 1 |
| 2025 | 2 214 € | 5 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue de Dourdan
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 89 Avenue de Dourdan | Maison 4 p. | 112 m² | 399 000 € | 3 562 € |
| 18/12/2025 | 19 Avenue de Dourdan | Maison 5 p. | 84 m² | 185 000 € | 2 202 € |
| 28/11/2025 | 61 B Avenue de Dourdan | Maison 4 p. | 88 m² | 346 000 € | 3 931 € |
| 26/06/2025 | 79 Avenue de Dourdan | Maison 4 p. | 117 m² | 244 500 € | 2 089 € |
| 25/03/2025 | 39 Avenue de Dourdan | Maison 3 p. | 98 m² | 217 000 € | 2 214 € |
| 21/02/2023 | 23 Avenue de Dourdan | Maison 4 p. | 110 m² | 352 000 € | 3 200 € |
| 28/10/2022 | 19 Avenue de Dourdan | Maison 5 p. | 84 m² | 300 000 € | 3 571 € |
| 23/08/2022 | 63 Avenue de Dourdan | Maison 5 p. | 118 m² | 330 000 € | 2 796 € |
| 08/06/2022 | 53 Avenue de Dourdan | Maison 4 p. | 55 m² | 205 000 € | 3 727 € |
| 27/05/2022 | 65 T Avenue de Dourdan | Maison 5 p. | 90 m² | 393 524 € | 4 372 € |
| 29/04/2022 | 3 Avenue de Dourdan | Maison 5 p. | 92 m² | 420 000 € | 4 565 € |
| 18/02/2022 | 8 B Avenue de Dourdan | Maison 4 p. | 89 m² | 391 500 € | 4 398 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue de Dourdan à Le Val-Saint-Germain ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Le Val-Saint-Germain ?
D'où viennent ces données ?
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