Les Houches · Haute-Savoie (74)
Prix immobilier : Allée des Balcons à Les Houches
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 28 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 24 % en dessous de la médiane de Les Houches (6 387 €/m², voir la page prix de Les Houches).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 076 € | 8 |
| 2022 | 4 712 € | 6 |
| 2023 | 5 909 € | 3 |
| 2024 | 5 000 € | 7 |
| 2025 | 6 567 € | 4 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Allée des Balcons
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/10/2025 | 173 Allée des Balcons | Appartement 1 p. | 22 m² | 160 000 € | 7 272 € |
| 14/02/2025 | 173 Allée des Balcons | Appartement 2 p. | 29 m² | 170 000 € | 5 862 € |
| 11/02/2025 | 105 Allée des Balcons | Appartement 2 p. | 33 m² | 260 960 € | 7 907 € |
| 13/01/2025 | 229 Allée des Balcons | Appartement 3 p. | 50 m² | 256 300 € | 5 126 € |
| 03/12/2024 | 229 Allée des Balcons | Appartement 1 p. | 30 m² | 158 000 € | 5 266 € |
| 28/10/2024 | 105 Allée des Balcons | Appartement 1 p. | 22 m² | 110 000 € | 5 000 € |
| 08/10/2024 | 59 Allée des Balcons | Appartement 1 p. | 27 m² | 110 858 € | 4 105 € |
| 03/10/2024 | 105 Allée des Balcons | Appartement 1 p. | 22 m² | 90 000 € | 4 090 € |
| 03/10/2024 | 173 Allée des Balcons | Appartement 2 p. | 49 m² | 280 000 € | 5 714 € |
| 03/07/2024 | 229 Allée des Balcons | Appartement 2 p. | 32 m² | 148 960 € | 4 655 € |
| 30/05/2024 | 71 Allée des Balcons | Appartement 2 p. | 26 m² | 153 950 € | 5 921 € |
| 12/12/2023 | 71 Allée des Balcons | Appartement 4 p. | 70 m² | 462 000 € | 6 600 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Allée des Balcons à Les Houches ?
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D'où viennent ces données ?
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