Les Pavillons Sous Bois · Seine-Saint-Denis (93)
Prix immobilier : Avenue du General Leclerc à Les Pavillons Sous Bois
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 36 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 20 % en dessous de la médiane de Les Pavillons Sous Bois (3 276 €/m², voir la page prix de Les Pavillons Sous Bois).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 666 € | 11 |
| 2022 | 3 358 € | 5 |
| 2023 | 2 489 € | 12 |
| 2024 | 2 203 € | 4 |
| 2025 | 2 692 € | 4 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue du General Leclerc
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 28 Avenue du General Leclerc | Maison 2 p. | 50 m² | 135 000 € | 2 700 € |
| 19/02/2025 | 44 Avenue du General Leclerc | Appartement 3 p. | 54 m² | 145 000 € | 2 685 € |
| 17/02/2025 | 44 Avenue du General Leclerc | Appartement 3 p. | 54 m² | 135 050 € | 2 500 € |
| 05/02/2025 | 45 Avenue du General Leclerc | Appartement 3 p. | 57 m² | 159 000 € | 2 789 € |
| 20/12/2024 | 14 Avenue du General Leclerc | Appartement 2 p. | 41 m² | 136 000 € | 3 317 € |
| 09/12/2024 | 45 Avenue du General Leclerc | Appartement 3 p. | 57 m² | 115 000 € | 2 017 € |
| 15/05/2024 | 43 Avenue du General Leclerc | Appartement 3 p. | 57 m² | 70 000 € | 1 228 € |
| 24/04/2024 | 46 Avenue du General Leclerc | Appartement 3 p. | 54 m² | 129 000 € | 2 388 € |
| 25/10/2023 | 11 Avenue du General Leclerc | Appartement 4 p. | 64 m² | 175 000 € | 2 734 € |
| 21/09/2023 | 43 Avenue du General Leclerc | Appartement 3 p. | 57 m² | 138 000 € | 2 421 € |
| 23/08/2023 | 41 Avenue du General Leclerc | Appartement 3 p. | 57 m² | 185 000 € | 3 245 € |
| 17/07/2023 | 15 Avenue du General Leclerc | Appartement 3 p. | 56 m² | 130 000 € | 2 321 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue du General Leclerc à Les Pavillons Sous Bois ?
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D'où viennent ces données ?
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