Libourbne · Gironde (33)
Prix immobilier : Avenue de l Epinette à Libourbne
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 24 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des maisons de la rue se situe 5 % au-dessus de la médiane de Libourbne (2 598 €/m², voir la page prix de Libourbne).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 866 € | 6 |
| 2022 | 3 310 € | 6 |
| 2023 | 2 541 € | 3 |
| 2024 | 2 513 € | 5 |
| 2025 | 1 752 € | 4 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue de l Epinette
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | 81 B Avenue de l Epinette | Maison 3 p. | 140 m² | 215 000 € | 1 535 € |
| 22/07/2025 | 38 Avenue de l Epinette | Maison 4 p. | 97 m² | 108 500 € | 1 118 € |
| 29/04/2025 | 202 Avenue de l Epinette | Maison 4 p. | 97 m² | 220 000 € | 2 268 € |
| 06/02/2025 | 25 B Avenue de l Epinette | Appartement 4 p. | 95 m² | 187 000 € | 1 968 € |
| 09/12/2024 | 202 Avenue de l Epinette | Maison 4 p. | 97 m² | 184 000 € | 1 896 € |
| 25/04/2024 | 8 B Avenue de l Epinette | Appartement 2 p. | 37 m² | 156 500 € | 4 229 € |
| 07/03/2024 | 239 Avenue de l Epinette | Maison 3 p. | 77 m² | 186 000 € | 2 415 € |
| 19/02/2024 | 57 Avenue de l Epinette | Maison 4 p. | 90 m² | 240 000 € | 2 666 € |
| 03/01/2024 | 239 Avenue de l Epinette | Maison 3 p. | 76 m² | 191 000 € | 2 513 € |
| 27/11/2023 | 25 Avenue de l Epinette | Appartement 5 p. | 100 m² | 254 100 € | 2 541 € |
| 27/06/2023 | 239 Avenue de l Epinette | Maison 4 p. | 88 m² | 200 000 € | 2 272 € |
| 05/04/2023 | 146 Avenue de l Epinette | Maison 3 p. | 64 m² | 266 000 € | 4 156 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue de l Epinette à Libourbne ?
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D'où viennent ces données ?
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