Limoges · Haute-Vienne (87)
Prix immobilier : Boulevard Bel Air à Limoges
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 81 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 27 % en dessous de la médiane de Limoges (1 580 €/m², voir la page prix de Limoges).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 109 € | 19 |
| 2022 | 1 232 € | 16 |
| 2023 | 1 226 € | 10 |
| 2024 | 1 020 € | 19 |
| 2025 | 1 150 € | 17 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Boulevard Bel Air
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 33 Boulevard Bel Air | Appartement 4 p. | 65 m² | 60 000 € | 923 € |
| 27/11/2025 | 27 Boulevard Bel Air | Appartement 4 p. | 63 m² | 72 500 € | 1 150 € |
| 17/10/2025 | 29 Boulevard Bel Air | Appartement 5 p. | 78 m² | 60 800 € | 779 € |
| 08/10/2025 | 9 Boulevard Bel Air | Appartement 3 p. | 53 m² | 47 000 € | 886 € |
| 18/09/2025 | 5 Boulevard Bel Air | Appartement 2 p. | 44 m² | 61 000 € | 1 386 € |
| 17/09/2025 | 15 Boulevard Bel Air | Appartement 1 p. | 34 m² | 68 050 € | 2 001 € |
| 14/08/2025 | 1 Boulevard Bel Air | Appartement 5 p. | 80 m² | 84 000 € | 1 050 € |
| 01/08/2025 | 41 Boulevard Bel Air | Appartement 3 p. | 53 m² | 60 000 € | 1 132 € |
| 09/07/2025 | 41 Boulevard Bel Air | Appartement 3 p. | 53 m² | 64 900 € | 1 224 € |
| 10/06/2025 | 1 Boulevard Bel Air | Appartement 5 p. | 84 m² | 58 000 € | 690 € |
| 10/06/2025 | 25 Boulevard Bel Air | Appartement 4 p. | 63 m² | 81 000 € | 1 285 € |
| 05/06/2025 | 29 Boulevard Bel Air | Appartement 2 p. | 36 m² | 74 500 € | 2 069 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Boulevard Bel Air à Limoges ?
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D'où viennent ces données ?
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