Limoges · Haute-Vienne (87)
Prix immobilier : Cours Gay Lussac à Limoges
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 30 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 5 % au-dessus de la médiane de Limoges (1 580 €/m², voir la page prix de Limoges).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 727 € | 8 |
| 2022 | 1 808 € | 6 |
| 2023 | 1 513 € | 4 |
| 2024 | 1 341 € | 5 |
| 2025 | 1 656 € | 7 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Cours Gay Lussac
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/11/2025 | 7 Cours Gay Lussac | Appartement 3 p. | 80 m² | 77 000 € | 962 € |
| 05/08/2025 | 14 Cours Gay Lussac | Appartement 4 p. | 80 m² | 120 000 € | 1 500 € |
| 03/07/2025 | 30 Cours Gay Lussac | Appartement 5 p. | 110 m² | 250 000 € | 2 272 € |
| 06/05/2025 | 1 Cours Gay Lussac | Appartement 2 p. | 85 m² | 176 000 € | 2 070 € |
| 17/04/2025 | 14 Cours Gay Lussac | Appartement 3 p. | 73 m² | 120 905 € | 1 656 € |
| 08/04/2025 | 30 Cours Gay Lussac | Appartement 5 p. | 149 m² | 370 000 € | 2 483 € |
| 18/03/2025 | 12 Cours Gay Lussac | Appartement 2 p. | 51 m² | 80 000 € | 1 568 € |
| 17/12/2024 | 12 Cours Gay Lussac | Appartement 4 p. | 91 m² | 102 250 € | 1 123 € |
| 05/12/2024 | 6 Cours Gay Lussac | Appartement 1 p. | 29 m² | 58 000 € | 2 000 € |
| 29/08/2024 | 30 Cours Gay Lussac | Appartement 2 p. | 41 m² | 55 000 € | 1 341 € |
| 27/08/2024 | 12 Cours Gay Lussac | Appartement 3 p. | 90 m² | 120 000 € | 1 333 € |
| 04/04/2024 | 7 Cours Gay Lussac | Appartement 2 p. | 45 m² | 75 000 € | 1 666 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Cours Gay Lussac à Limoges ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Limoges ?
D'où viennent ces données ?
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