Melesse · Ille-et-Vilaine (35)
Prix immobilier : Mail de la Besneraie à Melesse
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 22 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 1 % en dessous de la médiane de Melesse (2 876 €/m², voir la page prix de Melesse).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 641 € | 5 |
| 2022 | 2 952 € | 6 |
| 2023 | 2 621 € | 8 |
| 2024 | 2 836 € | 1 |
| 2025 | 2 969 € | 2 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Mail de la Besneraie
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/10/2025 | 23 Mail de la Besneraie | Appartement 4 p. | 80 m² | 235 000 € | 2 937 € |
| 27/03/2025 | 48 Mail de la Besneraie | Appartement 4 p. | 87 m² | 261 200 € | 3 002 € |
| 27/08/2024 | 75 Mail de la Besneraie | Maison 5 p. | 104 m² | 295 000 € | 2 836 € |
| 02/08/2023 | 7 Mail de la Besneraie | Maison 5 p. | 109 m² | 254 500 € | 2 334 € |
| 13/07/2023 | 69 Mail de la Besneraie | Appartement 4 p. | 82 m² | 222 500 € | 2 713 € |
| 27/06/2023 | 75 Mail de la Besneraie | Maison 5 p. | 104 m² | 48 128 € | 462 € |
| 27/06/2023 | 75 Mail de la Besneraie | Maison 5 p. | 104 m² | 162 018 € | 1 557 € |
| 15/06/2023 | 21 Mail de la Besneraie | Appartement 4 p. | 80 m² | 248 500 € | 3 106 € |
| 16/05/2023 | 67 Mail de la Besneraie | Appartement 4 p. | 87 m² | 226 000 € | 2 597 € |
| 27/04/2023 | 5 Mail de la Besneraie | Maison 4 p. | 96 m² | 254 000 € | 2 645 € |
| 15/03/2023 | 55 Mail de la Besneraie | Maison 6 p. | 100 m² | 321 750 € | 3 217 € |
| 28/11/2022 | 47 Mail de la Besneraie | Appartement 2 p. | 49 m² | 153 150 € | 3 125 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Mail de la Besneraie à Melesse ?
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D'où viennent ces données ?
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