Montbazon · Indre-et-Loire (37)
Prix immobilier : Rue Nationale à Montbazon
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 20 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2026).
Le prix médian des maisons de la rue se situe 32 % en dessous de la médiane de Montbazon (2 553 €/m², voir la page prix de Montbazon).
Carte de la rue Rue Nationale
Les ventes récentes, colorées selon leur prix au m² par rapport à la médiane de la rue. Activez le calque pour voir l’étiquette DPE des bâtiments. Le nombre affiché correspond aux diagnostics enregistrés à l’adresse : un immeuble en compte plusieurs, et un logement peut être re-diagnostiqué au fil des ventes ou des travaux.
Fond de carte : IGN / Géoplateforme. Ventes : base DVF (Etalab). DPE : base ADEME. Risques (argiles, inondation) : Géorisques / BRGM. Données positionnées à l'adresse déclarée.
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 497 € | 1 |
| 2022 | 1 897 € | 6 |
| 2023 | 1 748 € | 3 |
| 2024 | 1 433 € | 6 |
| 2025 | 2 121 € | 2 |
| 2026 | 2 115 € | 3 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Nationale
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/05/2026 | 81 Rue Nationale | Appartement 2 p. | 46 m² | 97 300 € | 2 115 € |
| 15/04/2026 | 72 Rue Nationale | Maison 3 p. | 80 m² | 125 000 € | 1 562 € |
| 11/02/2026 | 71 B Rue Nationale | Maison 1 p. | 24 m² | 110 000 € | 4 583 € |
| 07/07/2025 | 78 Rue Nationale | Maison 4 p. | 110 m² | 270 000 € | 2 454 € |
| 13/06/2025 | 90 Rue Nationale | Maison 4 p. | 80 m² | 143 000 € | 1 787 € |
| 09/12/2024 | 72 Rue Nationale | Maison 3 p. | 80 m² | 119 000 € | 1 487 € |
| 20/08/2024 | 1 Rue Nationale | Maison 5 p. | 100 m² | 300 700 € | 3 007 € |
| 25/06/2024 | 75 Rue Nationale | Maison 3 p. | 95 m² | 99 360 € | 1 045 € |
| 14/05/2024 | 83 Rue Nationale | Maison 7 p. | 196 m² | 270 500 € | 1 380 € |
| 29/04/2024 | 91 Rue Nationale | Maison 3 p. | 55 m² | 149 800 € | 2 723 € |
| 15/03/2024 | 88 Rue Nationale | Maison 7 p. | 168 m² | 137 000 € | 815 € |
| 13/09/2023 | 94 Rue Nationale | Maison 4 p. | 68 m² | 295 000 € | 4 338 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Nationale à Montbazon ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Montbazon ?
D'où viennent ces données ?
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