Montreal · Aude (11)
Prix immobilier : Rue Res du Roi Alaric à Montreal
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 21 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des maisons de la rue se situe 6 % en dessous de la médiane de Montreal (1 600 €/m², voir la page prix de Montreal).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 035 € | 3 |
| 2022 | 1 495 € | 10 |
| 2023 | 1 664 € | 2 |
| 2024 | 1 571 € | 3 |
| 2025 | 1 571 € | 3 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Res du Roi Alaric
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/09/2025 | Rue Res du Roi Alaric | Maison 3 p. | 70 m² | 120 000 € | 1 714 € |
| 07/07/2025 | Rue Res du Roi Alaric | Maison 3 p. | 70 m² | 110 000 € | 1 571 € |
| 20/06/2025 | Rue Res du Roi Alaric | Maison 4 p. | 80 m² | 75 000 € | 937 € |
| 28/05/2024 | Rue Res du Roi Alaric | Maison 3 p. | 70 m² | 110 000 € | 1 571 € |
| 26/04/2024 | Rue Res du Roi Alaric | Maison 3 p. | 70 m² | 105 000 € | 1 500 € |
| 23/02/2024 | Rue Res du Roi Alaric | Maison 3 p. | 70 m² | 140 000 € | 2 000 € |
| 30/06/2023 | Rue Res du Roi Alaric | Maison 3 p. | 70 m² | 143 780 € | 2 054 € |
| 29/04/2023 | Rue Res du Roi Alaric | Maison 4 p. | 80 m² | 102 000 € | 1 275 € |
| 19/12/2022 | Rue Res du Roi Alaric | Maison 3 p. | 70 m² | 123 250 € | 1 760 € |
| 25/10/2022 | Rue Res du Roi Alaric | Maison 4 p. | 80 m² | 93 460 € | 1 168 € |
| 04/08/2022 | Rue Res du Roi Alaric | Maison 3 p. | 70 m² | 110 000 € | 1 571 € |
| 29/07/2022 | Rue Res du Roi Alaric | Maison 4 p. | 80 m² | 74 000 € | 925 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Res du Roi Alaric à Montreal ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Montreal ?
D'où viennent ces données ?
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