Montrouge · Hauts-de-Seine (92)
Prix immobilier : Avenue de la Marne à Montrouge
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 172 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 16 % en dessous de la médiane de Montrouge (7 586 €/m², voir la page prix de Montrouge).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 6 489 € | 42 |
| 2022 | 6 750 € | 38 |
| 2023 | 5 921 € | 27 |
| 2024 | 6 065 € | 30 |
| 2025 | 6 581 € | 35 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue de la Marne
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 5 Avenue de la Marne | Appartement 2 p. | 37 m² | 217 000 € | 5 864 € |
| 12/12/2025 | 64 Avenue de la Marne | Appartement 2 p. | 34 m² | 250 000 € | 7 352 € |
| 21/11/2025 | 7 Avenue de la Marne | Appartement 2 p. | 35 m² | 208 500 € | 5 957 € |
| 07/11/2025 | 84 Avenue de la Marne | Appartement 3 p. | 58 m² | 270 000 € | 4 655 € |
| 30/10/2025 | 7 Avenue de la Marne | Appartement 1 p. | 31 m² | 167 000 € | 5 387 € |
| 27/10/2025 | 61 Avenue de la Marne | Appartement 4 p. | 70 m² | 399 000 € | 5 700 € |
| 20/10/2025 | 7 Avenue de la Marne | Appartement 3 p. | 58 m² | 378 000 € | 6 517 € |
| 16/10/2025 | 9 Avenue de la Marne | Appartement 3 p. | 62 m² | 428 380 € | 6 909 € |
| 14/10/2025 | 37 Avenue de la Marne | Appartement 2 p. | 45 m² | 235 000 € | 5 222 € |
| 09/10/2025 | 5 Avenue de la Marne | Appartement 2 p. | 21 m² | 100 000 € | 4 761 € |
| 25/09/2025 | 7 Avenue de la Marne | Appartement 2 p. | 33 m² | 274 500 € | 8 318 € |
| 23/09/2025 | 7 Avenue de la Marne | Appartement 2 p. | 33 m² | 110 000 € | 3 333 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue de la Marne à Montrouge ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Montrouge ?
D'où viennent ces données ?
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