Nailloux · Haute-Garonne (31)
Prix immobilier : Rue de la Fontasse à Nailloux
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 49 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 6 % en dessous de la médiane de Nailloux (1 666 €/m², voir la page prix de Nailloux).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 559 € | 11 |
| 2022 | 1 421 € | 7 |
| 2023 | 1 686 € | 16 |
| 2024 | 1 581 € | 6 |
| 2025 | 1 904 € | 9 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue de la Fontasse
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/11/2025 | 1 Rue de la Fontasse | Appartement 2 p. | 39 m² | 82 670 € | 2 119 € |
| 11/09/2025 | 1 Rue de la Fontasse | Appartement 2 p. | 42 m² | 70 000 € | 1 666 € |
| 31/07/2025 | 1 Rue de la Fontasse | Appartement 2 p. | 42 m² | 80 000 € | 1 904 € |
| 27/06/2025 | 1 Rue de la Fontasse | Appartement 2 p. | 42 m² | 83 000 € | 1 976 € |
| 10/06/2025 | 1 Rue de la Fontasse | Appartement 2 p. | 43 m² | 85 000 € | 1 976 € |
| 19/05/2025 | 1 Rue de la Fontasse | Appartement 3 p. | 65 m² | 91 200 € | 1 403 € |
| 15/04/2025 | 1 Rue de la Fontasse | Appartement 3 p. | 65 m² | 94 000 € | 1 446 € |
| 03/02/2025 | 1 Rue de la Fontasse | Appartement 3 p. | 65 m² | 102 150 € | 1 571 € |
| 31/01/2025 | 1 Rue de la Fontasse | Appartement 3 p. | 65 m² | 134 600 € | 2 070 € |
| 07/05/2024 | 1 Rue de la Fontasse | Appartement 2 p. | 39 m² | 86 400 € | 2 215 € |
| 03/05/2024 | 1 Rue de la Fontasse | Appartement 2 p. | 43 m² | 69 420 € | 1 614 € |
| 29/04/2024 | 1 Rue de la Fontasse | Appartement 3 p. | 65 m² | 100 000 € | 1 538 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue de la Fontasse à Nailloux ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Nailloux ?
D'où viennent ces données ?
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