Oullins · Rhône (69)
Prix immobilier : Rue de Merlo à Oullins
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 21 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des maisons de la rue se situe 3 % en dessous de la médiane de Oullins (4 753 €/m², voir la page prix de Oullins).
Carte de la rue Rue de Merlo
Les ventes récentes, colorées selon leur prix au m² par rapport à la médiane de la rue. Activez le calque pour voir l’étiquette DPE des bâtiments. Le nombre affiché correspond aux diagnostics enregistrés à l’adresse : un immeuble en compte plusieurs, et un logement peut être re-diagnostiqué au fil des ventes ou des travaux.
Fond de carte : IGN / Géoplateforme. Ventes : base DVF (Etalab). DPE : base ADEME. Risques (argiles, inondation) : Géorisques / BRGM. Données positionnées à l'adresse déclarée.
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 671 € | 6 |
| 2022 | 4 625 € | 5 |
| 2023 | 4 789 € | 2 |
| 2024 | 5 000 € | 1 |
| 2025 | 4 000 € | 7 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue de Merlo
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/10/2025 | 64 Rue de Merlo | Maison 5 p. | 79 m² | 310 000 € | 3 924 € |
| 02/08/2025 | 53 Rue de Merlo | Maison 5 p. | 79 m² | 411 950 € | 5 214 € |
| 04/07/2025 | 98 Rue de Merlo | Maison 5 p. | 82 m² | 380 000 € | 4 634 € |
| 23/06/2025 | 93 Rue de Merlo | Maison 5 p. | 80 m² | 439 000 € | 5 487 € |
| 20/06/2025 | 51 Rue de Merlo | Maison 5 p. | 80 m² | 303 300 € | 3 791 € |
| 18/04/2025 | 18 Rue de Merlo | Maison 4 p. | 80 m² | 313 500 € | 3 918 € |
| 19/02/2025 | 39 Rue de Merlo | Maison 5 p. | 80 m² | 320 000 € | 4 000 € |
| 14/05/2024 | 26 Rue de Merlo | Maison 5 p. | 79 m² | 395 000 € | 5 000 € |
| 22/08/2023 | 76 Rue de Merlo | Maison 5 p. | 80 m² | 432 370 € | 5 404 € |
| 15/03/2023 | 74 Rue de Merlo | Maison 6 p. | 97 m² | 405 000 € | 4 175 € |
| 04/10/2022 | 35 Rue de Merlo | Maison 5 p. | 80 m² | 443 760 € | 5 547 € |
| 30/08/2022 | 58 Rue de Merlo | Maison 5 p. | 80 m² | 498 810 € | 6 235 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue de Merlo à Oullins ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Oullins ?
D'où viennent ces données ?
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