Paris 9ᵉ · Paris (75)
Prix immobilier : Rue Chaptal à Paris 9ᵉ
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 77 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 6 % au-dessus de la médiane de Paris 9ᵉ (11 261 €/m², voir la page prix de Paris 9ᵉ).
Carte de la rue Rue Chaptal
Les ventes récentes, colorées selon leur prix au m² par rapport à la médiane de la rue. Activez le calque pour voir l’étiquette DPE des bâtiments. Le nombre affiché correspond aux diagnostics enregistrés à l’adresse : un immeuble en compte plusieurs, et un logement peut être re-diagnostiqué au fil des ventes ou des travaux.
Fond de carte : IGN / Géoplateforme. Ventes : base DVF (Etalab). DPE : base ADEME. Risques (argiles, inondation) : Géorisques / BRGM. Données positionnées à l'adresse déclarée.
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 11 931 € | 23 |
| 2022 | 12 727 € | 17 |
| 2023 | 10 532 € | 16 |
| 2024 | 8 891 € | 7 |
| 2025 | 10 915 € | 14 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Chaptal
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 5 B Rue Chaptal | Appartement 4 p. | 131 m² | 1 596 350 € | 12 185 € |
| 16/09/2025 | 4 Rue Chaptal | Appartement 2 p. | 45 m² | 535 000 € | 11 888 € |
| 04/09/2025 | 11 B Rue Chaptal | Appartement 3 p. | 48 m² | 660 500 € | 13 760 € |
| 30/06/2025 | 33 Rue Chaptal | Appartement 1 p. | 23 m² | 247 620 € | 10 766 € |
| 27/06/2025 | 5 B Rue Chaptal | Appartement 4 p. | 131 m² | 1 219 200 € | 9 306 € |
| 03/06/2025 | 3 Rue Chaptal | Appartement 4 p. | 95 m² | 1 139 500 € | 11 994 € |
| 23/05/2025 | 18 Rue Chaptal | Appartement 1 p. | 16 m² | 170 000 € | 10 625 € |
| 07/05/2025 | 18 Rue Chaptal | Appartement 1 p. | 30 m² | 320 000 € | 10 666 € |
| 30/04/2025 | 33 Rue Chaptal | Appartement 1 p. | 24 m² | 299 610 € | 12 483 € |
| 25/04/2025 | 5 B Rue Chaptal | Appartement 1 p. | 29 m² | 240 000 € | 8 275 € |
| 31/03/2025 | 9 Rue Chaptal | Appartement 4 p. | 150 m² | 2 791 839 € | 18 612 € |
| 31/03/2025 | 21 Rue Chaptal | Appartement 4 p. | 120 m² | 1 060 160 € | 8 834 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Chaptal à Paris 9ᵉ ?
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D'où viennent ces données ?
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