Pinsac · Lot (46)
Prix immobilier : Route de Merigou à Pinsac
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 28 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des maisons de la rue se situe 41 % au-dessus de la médiane de Pinsac (1 397 €/m², voir la page prix de Pinsac).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 683 € | 7 |
| 2022 | 1 764 € | 4 |
| 2023 | 2 108 € | 5 |
| 2025 | 2 712 € | 12 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Route de Merigou
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 240 Route de Merigou | Maison 4 p. | 98 m² | 288 000 € | 2 938 € |
| 15/12/2025 | 240 I Route de Merigou | Maison 4 p. | 98 m² | 360 000 € | 3 673 € |
| 15/12/2025 | 177 Route de Merigou | Maison 4 p. | 98 m² | 130 000 € | 1 326 € |
| 08/10/2025 | 164 Route de Merigou | Maison 4 p. | 86 m² | 218 000 € | 2 534 € |
| 26/09/2025 | 240 A Route de Merigou | Maison 3 p. | 87 m² | 252 000 € | 2 896 € |
| 19/09/2025 | 240 H Route de Merigou | Maison 4 p. | 98 m² | 456 000 € | 4 653 € |
| 25/08/2025 | 240 O Route de Merigou | Maison 4 p. | 88 m² | 254 345 € | 2 890 € |
| 27/06/2025 | 240 Route de Merigou | Maison 5 p. | 129 m² | 274 500 € | 2 127 € |
| 29/04/2025 | 240 Route de Merigou | Maison 5 p. | 129 m² | 277 250 € | 2 149 € |
| 28/03/2025 | 50 Route de Merigou | Maison 4 p. | 105 m² | 50 000 € | 476 € |
| 13/03/2025 | 73 Route de Merigou | Maison 6 p. | 73 m² | 270 000 € | 3 698 € |
| 26/02/2025 | 198 Route de Merigou | Maison 5 p. | 153 m² | 210 000 € | 1 372 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Route de Merigou à Pinsac ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Pinsac ?
D'où viennent ces données ?
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