Saint-Germain-Sur-Morin · Seine-et-Marne (77)
Prix immobilier : Rue Carnot à Saint-Germain-Sur-Morin
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 28 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des maisons de la rue se situe 14 % en dessous de la médiane de Saint-Germain-Sur-Morin (3 301 €/m², voir la page prix de Saint-Germain-Sur-Morin).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 264 € | 6 |
| 2022 | 2 025 € | 5 |
| 2023 | 3 700 € | 5 |
| 2024 | 2 879 € | 7 |
| 2025 | 3 606 € | 5 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Carnot
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/10/2025 | 68 A Rue Carnot | Appartement 2 p. | 33 m² | 119 000 € | 3 606 € |
| 23/09/2025 | 68 A Rue Carnot | Appartement 3 p. | 50 m² | 133 000 € | 2 660 € |
| 03/09/2025 | 29 Rue Carnot | Appartement 2 p. | 36 m² | 150 000 € | 4 166 € |
| 04/06/2025 | 29 Rue Carnot | Appartement 2 p. | 38 m² | 140 000 € | 3 684 € |
| 12/02/2025 | 36 Rue Carnot | Maison 8 p. | 166 m² | 420 300 € | 2 531 € |
| 09/12/2024 | 49 T Rue Carnot | Maison 4 p. | 69 m² | 317 485 € | 4 601 € |
| 26/11/2024 | 51 C Rue Carnot | Maison 3 p. | 70 m² | 160 000 € | 2 285 € |
| 08/11/2024 | 54 B Rue Carnot | Maison 4 p. | 91 m² | 262 000 € | 2 879 € |
| 18/10/2024 | 68 B Rue Carnot | Maison 4 p. | 62 m² | 221 000 € | 3 564 € |
| 10/07/2024 | 30 Rue Carnot | Maison 3 p. | 74 m² | 285 000 € | 3 851 € |
| 24/06/2024 | 12 Rue Carnot | Maison 10 p. | 348 m² | 890 000 € | 2 557 € |
| 19/06/2024 | 24 Rue Carnot | Maison 4 p. | 90 m² | 254 950 € | 2 832 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Carnot à Saint-Germain-Sur-Morin ?
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