Saint-Germain-Sur-Morin · Seine-et-Marne (77)
Prix immobilier : Rue Rene Benoist à Saint-Germain-Sur-Morin
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 28 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des maisons de la rue se situe 8 % en dessous de la médiane de Saint-Germain-Sur-Morin (3 301 €/m², voir la page prix de Saint-Germain-Sur-Morin).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 528 € | 4 |
| 2022 | 2 738 € | 10 |
| 2023 | 3 282 € | 4 |
| 2024 | 3 179 € | 4 |
| 2025 | 3 490 € | 6 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Rene Benoist
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/10/2025 | 66 I Rue Rene Benoist | Maison 4 p. | 80 m² | 228 050 € | 2 850 € |
| 15/09/2025 | 14 Rue Rene Benoist | Maison 3 p. | 53 m² | 206 500 € | 3 896 € |
| 11/07/2025 | 56 Rue Rene Benoist | Maison 3 p. | 70 m² | 323 000 € | 4 614 € |
| 08/07/2025 | 45 A Rue Rene Benoist | Maison 2 p. | 31 m² | 142 000 € | 4 580 € |
| 02/06/2025 | 52 A Rue Rene Benoist | Maison 3 p. | 95 m² | 285 000 € | 3 000 € |
| 05/03/2025 | 16 Rue Rene Benoist | Maison 5 p. | 107 m² | 330 000 € | 3 084 € |
| 23/10/2024 | 28 Rue Rene Benoist | Maison 4 p. | 80 m² | 402 000 € | 5 025 € |
| 22/04/2024 | 66 D Rue Rene Benoist | Maison 3 p. | 60 m² | 220 000 € | 3 666 € |
| 09/02/2024 | 73 B Rue Rene Benoist | Maison 5 p. | 110 m² | 279 340 € | 2 539 € |
| 06/02/2024 | 10 Rue Rene Benoist | Maison 4 p. | 78 m² | 210 000 € | 2 692 € |
| 22/12/2023 | 61 F Rue Rene Benoist | Maison 5 p. | 116 m² | 210 000 € | 1 810 € |
| 26/09/2023 | 57 D Rue Rene Benoist | Maison 4 p. | 82 m² | 283 800 € | 3 460 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Rene Benoist à Saint-Germain-Sur-Morin ?
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