St Hilaire De Riez · Vendée (85)
Prix immobilier : Rue des Nenuphars à St Hilaire De Riez
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 44 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 38 % en dessous de la médiane de St Hilaire De Riez (2 976 €/m², voir la page prix de St Hilaire De Riez).
Carte de la rue Rue des Nenuphars
Les ventes récentes, colorées selon leur prix au m² par rapport à la médiane de la rue. Activez le calque pour voir l’étiquette DPE des bâtiments. Le nombre affiché correspond aux diagnostics enregistrés à l’adresse : un immeuble en compte plusieurs, et un logement peut être re-diagnostiqué au fil des ventes ou des travaux.
Fond de carte : IGN / Géoplateforme. Ventes : base DVF (Etalab). DPE : base ADEME. Risques (argiles, inondation) : Géorisques / BRGM. Données positionnées à l'adresse déclarée.
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 660 € | 14 |
| 2022 | 2 105 € | 12 |
| 2023 | 1 898 € | 4 |
| 2024 | 1 890 € | 7 |
| 2025 | 1 770 € | 7 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue des Nenuphars
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/11/2025 | 6 Rue des Nenuphars | Appartement 2 p. | 50 m² | 77 300 € | 1 546 € |
| 07/11/2025 | 38 Rue des Nenuphars | Appartement 3 p. | 61 m² | 112 000 € | 1 836 € |
| 25/09/2025 | 44 Rue des Nenuphars | Appartement 1 p. | 38 m² | 55 000 € | 1 447 € |
| 31/07/2025 | 15 Rue des Nenuphars | Appartement 2 p. | 50 m² | 88 500 € | 1 770 € |
| 30/04/2025 | 19 Rue des Nenuphars | Appartement 2 p. | 50 m² | 87 700 € | 1 754 € |
| 31/03/2025 | 16 Rue des Nenuphars | Appartement 2 p. | 50 m² | 106 200 € | 2 124 € |
| 24/03/2025 | 32 Rue des Nenuphars | Appartement 2 p. | 50 m² | 107 000 € | 2 140 € |
| 29/11/2024 | 22 Rue des Nenuphars | Appartement 3 p. | 61 m² | 105 300 € | 1 726 € |
| 04/11/2024 | 5 Rue des Nenuphars | Appartement 2 p. | 50 m² | 120 115 € | 2 402 € |
| 11/10/2024 | 15 Rue des Nenuphars | Appartement 2 p. | 50 m² | 94 500 € | 1 890 € |
| 30/09/2024 | 30 Rue des Nenuphars | Appartement 1 p. | 38 m² | 78 700 € | 2 071 € |
| 05/09/2024 | 36 Rue des Nenuphars | Appartement 3 p. | 61 m² | 109 880 € | 1 801 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue des Nenuphars à St Hilaire De Riez ?
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D'où viennent ces données ?
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