Saint Jean De Luz · Pyrénées-Atlantiques (64)
Prix immobilier : Rue Vauban à Saint Jean De Luz
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 63 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 17 % au-dessus de la médiane de Saint Jean De Luz (5 952 €/m², voir la page prix de Saint Jean De Luz).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 7 051 € | 15 |
| 2022 | 8 103 € | 13 |
| 2023 | 6 786 € | 14 |
| 2024 | 7 266 € | 9 |
| 2025 | 6 485 € | 12 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Vauban
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/11/2025 | 32 Rue Vauban | Appartement 2 p. | 50 m² | 300 000 € | 6 000 € |
| 29/10/2025 | 8 Rue Vauban | Appartement 2 p. | 37 m² | 187 280 € | 5 061 € |
| 08/10/2025 | 8 Rue Vauban | Appartement 2 p. | 39 m² | 262 100 € | 6 720 € |
| 30/09/2025 | 48 Rue Vauban | Appartement 2 p. | 54 m² | 537 057 € | 9 945 € |
| 16/09/2025 | 51 Rue Vauban | Appartement 1 p. | 34 m² | 212 500 € | 6 250 € |
| 06/06/2025 | 8 Rue Vauban | Appartement 2 p. | 36 m² | 195 000 € | 5 416 € |
| 03/06/2025 | 28 Rue Vauban | Appartement 3 p. | 75 m² | 520 000 € | 6 933 € |
| 14/05/2025 | 8 Rue Vauban | Appartement 1 p. | 19 m² | 102 500 € | 5 394 € |
| 24/03/2025 | 27 Rue Vauban | Appartement 2 p. | 50 m² | 400 000 € | 8 000 € |
| 17/03/2025 | 22 Rue Vauban | Appartement 1 p. | 37 m² | 270 000 € | 7 297 € |
| 24/01/2025 | 36 Rue Vauban | Appartement 2 p. | 32 m² | 234 000 € | 7 312 € |
| 15/01/2025 | 27 Rue Vauban | Appartement 3 p. | 88 m² | 540 000 € | 6 136 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Vauban à Saint Jean De Luz ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Saint Jean De Luz ?
D'où viennent ces données ?
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