Saint-Joachim · Loire-Atlantique (44)
Prix immobilier : Rue de Pendille à Saint-Joachim
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 32 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des maisons de la rue se situe 2 % en dessous de la médiane de Saint-Joachim (2 000 €/m², voir la page prix de Saint-Joachim).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 836 € | 13 |
| 2022 | 2 095 € | 8 |
| 2023 | 2 137 € | 5 |
| 2024 | 2 117 € | 3 |
| 2025 | 1 755 € | 3 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue de Pendille
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/09/2025 | 187 Rue de Pendille | Maison 3 p. | 117 m² | 145 000 € | 1 239 € |
| 31/01/2025 | 65 Rue de Pendille | Maison 3 p. | 56 m² | 162 000 € | 2 892 € |
| 23/01/2025 | 172 Rue de Pendille | Maison 4 p. | 131 m² | 230 000 € | 1 755 € |
| 10/10/2024 | 108 Rue de Pendille | Maison 2 p. | 45 m² | 50 000 € | 1 111 € |
| 10/09/2024 | 32 Rue de Pendille | Maison 2 p. | 50 m² | 130 000 € | 2 600 € |
| 21/06/2024 | 45 Rue de Pendille | Maison 4 p. | 69 m² | 146 100 € | 2 117 € |
| 12/09/2023 | 151 Rue de Pendille | Maison 3 p. | 138 m² | 295 000 € | 2 137 € |
| 09/05/2023 | 176 Rue de Pendille | Maison 3 p. | 80 m² | 175 000 € | 2 187 € |
| 14/04/2023 | 14 Rue de Pendille | Maison 1 p. | 38 m² | 177 000 € | 4 657 € |
| 03/02/2023 | 12 Rue de Pendille | Maison 4 p. | 90 m² | 185 000 € | 2 055 € |
| 31/01/2023 | 160 Rue de Pendille | Maison 4 p. | 70 m² | 130 000 € | 1 857 € |
| 27/12/2022 | 46 Rue de Pendille | Maison 3 p. | 72 m² | 166 100 € | 2 306 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue de Pendille à Saint-Joachim ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Saint-Joachim ?
D'où viennent ces données ?
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