Saint Laurent Du Var · Alpes-Maritimes (06)
Prix immobilier : Avenue Magnolias à Saint Laurent Du Var
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 30 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 6 % au-dessus de la médiane de Saint Laurent Du Var (4 530 €/m², voir la page prix de Saint Laurent Du Var).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 599 € | 8 |
| 2022 | 4 453 € | 7 |
| 2023 | 4 285 € | 3 |
| 2024 | 5 341 € | 4 |
| 2025 | 5 382 € | 8 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue Magnolias
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 297 B Avenue Magnolias | Appartement 2 p. | 49 m² | 260 000 € | 5 306 € |
| 27/11/2025 | 297 B Avenue Magnolias | Appartement 2 p. | 54 m² | 265 000 € | 4 907 € |
| 30/09/2025 | 297 B Avenue Magnolias | Appartement 4 p. | 92 m² | 502 200 € | 5 458 € |
| 10/06/2025 | 297 B Avenue Magnolias | Appartement 1 p. | 33 m² | 183 850 € | 5 571 € |
| 14/05/2025 | 297 B Avenue Magnolias | Appartement 3 p. | 78 m² | 400 000 € | 5 128 € |
| 25/04/2025 | 297 B Avenue Magnolias | Appartement 4 p. | 79 m² | 260 000 € | 3 291 € |
| 07/02/2025 | 165 Avenue Magnolias | Appartement 1 p. | 29 m² | 178 705 € | 6 162 € |
| 03/02/2025 | 165 Avenue Magnolias | Appartement 1 p. | 29 m² | 180 000 € | 6 206 € |
| 20/12/2024 | 297 B Avenue Magnolias | Appartement 2 p. | 54 m² | 255 180 € | 4 725 € |
| 20/09/2024 | 297 B Avenue Magnolias | Appartement 2 p. | 53 m² | 195 000 € | 3 679 € |
| 26/06/2024 | 165 Avenue Magnolias | Appartement 1 p. | 29 m² | 198 000 € | 6 827 € |
| 25/03/2024 | 165 Avenue Magnolias | Appartement 2 p. | 48 m² | 286 000 € | 5 958 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue Magnolias à Saint Laurent Du Var ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Saint Laurent Du Var ?
D'où viennent ces données ?
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