Valenciennes · Nord (59)
Prix immobilier : Rue Jean Jaures à Valenciennes
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 30 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des maisons de la rue se situe 19 % en dessous de la médiane de Valenciennes (1 649 €/m², voir la page prix de Valenciennes).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 638 € | 6 |
| 2022 | 1 264 € | 3 |
| 2023 | 1 157 € | 8 |
| 2024 | 1 406 € | 7 |
| 2025 | 1 354 € | 6 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Jean Jaures
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/11/2025 | 71 Rue Jean Jaures | Maison 6 p. | 127 m² | 235 000 € | 1 850 € |
| 06/11/2025 | 25 Rue Jean Jaures | Maison 5 p. | 80 m² | 73 000 € | 912 € |
| 04/11/2025 | 45 Rue Jean Jaures | Maison 3 p. | 66 m² | 60 000 € | 909 € |
| 29/07/2025 | 99 Rue Jean Jaures | Maison 5 p. | 103 m² | 195 700 € | 1 900 € |
| 21/07/2025 | 67 Rue Jean Jaures | Maison 3 p. | 84 m² | 100 000 € | 1 190 € |
| 21/07/2025 | 68 Rue Jean Jaures | Maison 5 p. | 112 m² | 170 000 € | 1 517 € |
| 13/11/2024 | 50 C Rue Jean Jaures | Maison 3 p. | 70 m² | 80 300 € | 1 147 € |
| 23/08/2024 | 101 Rue Jean Jaures | Maison 4 p. | 73 m² | 65 000 € | 890 € |
| 29/07/2024 | 40 Rue Jean Jaures | Maison 6 p. | 87 m² | 128 000 € | 1 471 € |
| 08/07/2024 | 90 Rue Jean Jaures | Maison 5 p. | 81 m² | 138 100 € | 1 704 € |
| 01/07/2024 | 13 Rue Jean Jaures | Maison 3 p. | 67 m² | 96 000 € | 1 432 € |
| 02/04/2024 | 92 Rue Jean Jaures | Maison 5 p. | 81 m² | 100 000 € | 1 234 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Jean Jaures à Valenciennes ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Valenciennes ?
D'où viennent ces données ?
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