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Risques naturels et technologiques à Chartres De Bretagne (35)

Panorama des risques de la commune de Chartres De Bretagne : aléas recensés, zone sismique, potentiel radon, historique des catastrophes naturelles et installations classées. Ces informations alimentent l'État des Risques (ERP), diagnostic obligatoire en cas de vente ou de location.

Niveaux réglementaires

Zone sismiqueFaible
Échelle 1 (très faible) à 5 (fort)
Potentiel radonMoyen
Classe 1 (faible) à 3 (élevé)

Aléas recensés à Chartres De Bretagne

  • InondationDébordement de cours d'eau, ruissellement ou submersion marine.
  • SéismeRisque sismique réglementaire (zonage national 1 à 5).
  • Mouvement de terrainGlissement, effondrement, chute de blocs ou tassement du sol.
  • Matières dangereusesTransport par route, voie ferrée ou canalisations.

Le risque argiles (RGA) à Chartres De Bretagne

Les sols argileux gonflent avec l'humidité et se rétractent en période de sécheresse : ces mouvements fissurent les maisons (tassements différentiels). À Chartres De Bretagne, cette exposition n'est pas théorique : 1 arrêté de catastrophe naturelle « Sécheresse » a été reconnu, le plus récent en 2003.

Depuis 2020 (loi ELAN), une étude de sol est obligatoire à la vente d'un terrain constructible en zone d'exposition moyenne ou forte. Pour une maison existante, surveillez les fissures en escalier et faites-les qualifier avant une vente : l'État des Risques (ERP) mentionne l'exposition RGA du bien.

Catastrophes naturelles reconnues

13 arrêtés de catastrophe naturelle reconnus à Chartres De Bretagne, le plus récent en 2026.

  • Inondations et/ou Coulées de Boue ×10
  • Tempête ×1
  • Sécheresse ×1
  • Mouvement de Terrain ×1
Voir les 13 arrêtés
  • Inondations et/ou Coulées de Bouedu 08/02/2026 au 23/02/2026 · JO du 03/03/2026INTE2606204A
  • Inondations et/ou Coulées de Bouedu 23/01/2025 au 05/02/2025 · JO du 08/02/2025INTE2503788A
  • Inondations et/ou Coulées de Bouedu 03/06/2022 au 03/06/2022 · JO du 11/08/2022IOME2221479A
  • Inondations et/ou Coulées de Bouedu 03/06/2020 au 03/06/2020 · JO du 24/10/2020INTE2023938A
  • Inondations et/ou Coulées de Bouedu 18/05/2008 au 18/05/2008 · JO du 10/12/2008IOCE0829053A
  • Sécheressedu 01/07/2003 au 30/09/2003 · JO du 02/04/2006INTE0600185A
  • Inondations et/ou Coulées de Bouedu 24/03/2001 au 25/03/2001 · JO du 18/07/2001INTE0100409A
  • Inondations et/ou Coulées de Bouedu 05/01/2001 au 07/01/2001 · JO du 14/06/2001INTE0100227A
  • Inondations et/ou Coulées de Bouedu 25/12/1999 au 29/12/1999 · JO du 30/12/1999INTE9900627A
  • Mouvement de Terraindu 25/12/1999 au 29/12/1999 · JO du 30/12/1999INTE9900627A
  • Inondations et/ou Coulées de Bouedu 18/05/1999 au 18/05/1999 · JO du 11/02/2000INTE9900614A
  • Inondations et/ou Coulées de Bouedu 17/01/1995 au 31/01/1995 · JO du 08/02/1995INTE9500070A
  • Tempêtedu 15/10/1987 au 16/10/1987 · JO du 24/10/1987INTX8710333A

Installations classées (ICPE)

13 installations classées pour la protection de l'environnement recensées sur ou à proximité de Chartres De Bretagne, dont 8 sites classés SEVESO.

L'État des Risques, obligatoire dès la première visite à Chartres De Bretagne

Depuis le 1ᵉʳ janvier 2023, l'État des Risques doit être remis au candidat acquéreur ou locataire dès la première visite du bien, et toute annonce immobilière doit mentionner « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ». Daté de moins de 6 mois au moment de la signature, il reprend les données officielles de la commune. À Chartres De Bretagne, il mentionne notamment :

  • Zone sismique 2 (faible) : règles de construction parasismiques applicables
  • Inondation : aléa recensé sur la commune
  • Séisme : aléa recensé sur la commune
  • Mouvement de terrain : aléa recensé sur la commune
  • Matières dangereuses : aléa recensé sur la commune
  • 13 arrêtés de catastrophe naturelle (sinistralité indemnisée)

Besoin de l'État des Risques (ERP) à Chartres De Bretagne ?

L'ERP est obligatoire pour toute vente ou location. Un diagnostiqueur certifié de Chartres De Bretagne peut le réaliser, souvent en même temps que votre DPE ou en pack complet : devis gratuit et sans engagement.

Comparer 3 devis ERPDiagnostiqueurs à Chartres De Bretagne

Questions fréquentes sur les risques à Chartres De Bretagne

L'État des Risques (ERP) est-il obligatoire à Chartres De Bretagne ?
Oui. L'État des Risques et Pollutions est un diagnostic obligatoire annexé à toute vente ou location à Chartres De Bretagne, dès lors que la commune est couverte par un plan de prévention des risques ou située en zone sismique ou à potentiel radon. Il doit dater de moins de 6 mois et être réalisé à partir des données officielles de la commune.
Qu'est-ce que le retrait-gonflement des argiles (RGA) ?
Les sols argileux gonflent avec l'humidité et se rétractent lors des sécheresses, ce qui provoque des tassements différentiels et des fissures sur les maisons. C'est aujourd'hui l'un des premiers postes d'indemnisation en catastrophe naturelle, en forte hausse avec les épisodes de sécheresse.
Comment connaître le risque radon à Chartres De Bretagne ?
Le radon est un gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium du sous-sol. Chaque commune est classée en potentiel 1 (faible), 2 (moyen) ou 3 (élevé). En classe 3, une mesure et une bonne ventilation des pièces de vie sont recommandées.
Que signifie un arrêté de catastrophe naturelle (CatNat) ?
Un arrêté CatNat, publié au Journal Officiel, reconnaît qu'un événement (inondation, sécheresse, mouvement de terrain…) a touché la commune. Il conditionne l'indemnisation des dommages par les assurances et constitue un historique précieux pour estimer l'exposition réelle d'un bien.

Aller plus loin à Chartres De Bretagne

Source : Géorisques · BRGM / Ministère de la Transition écologique · Licence Ouverte Etalab 2.0 · Données du 18/07/2026