Risques naturels et technologiques à Elbeuf (76)

Panorama des risques de la commune d'Elbeuf : aléas recensés, zone sismique, potentiel radon, historique des catastrophes naturelles et installations classées. Ces informations alimentent l'État des Risques (ERP), diagnostic obligatoire en cas de vente ou de location.

Niveaux réglementaires

Zone sismiqueTrès faible

Échelle 1 (très faible) à 5 (fort)

Potentiel radonFaible

Classe 1 (faible) à 3 (élevé)

Aléas recensés à Elbeuf

Argiles (RGA)Retrait-gonflement des argiles : fissuration des maisons lors des sécheresses. Aléa en forte hausse.
InondationDébordement de cours d'eau, ruissellement ou submersion marine.
Mouvement de terrainGlissement, effondrement, chute de blocs ou tassement du sol.
Risque industrielInstallations classées (ICPE / SEVESO) à proximité.
Matières dangereusesTransport par route, voie ferrée ou canalisations.

Le risque argiles (RGA) à Elbeuf

Les sols argileux gonflent avec l'humidité et se rétractent en période de sécheresse : ces mouvements fissurent les maisons (tassements différentiels). À Elbeuf, cette exposition n'est pas théorique : 1 arrêté de catastrophe naturelle « Sécheresse » a été reconnu, le plus récent en 2022.

Depuis 2020 (loi ELAN), une étude de sol est obligatoire à la vente d'un terrain constructible en zone d'exposition moyenne ou forte. Pour une maison existante, surveillez les fissures en escalier et faites-les qualifier avant une vente : l'État des Risques (ERP) mentionne l'exposition RGA du bien.

Catastrophes naturelles reconnues

10 arrêtés de catastrophe naturelle reconnus à Elbeuf, le plus récent en 2022.

Inondations Remontée Nappe ×3
Inondations et/ou Coulées de Boue ×3
Mouvement de Terrain ×2
Sécheresse ×1
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues ×1

Voir les 10 arrêtés

Sécheressedu 01/04/2022 au 30/09/2022 · JO du 14/09/2023IOME2316198A
Inondations et/ou Coulées de Bouedu 15/01/2018 au 05/02/2018 · JO du 10/03/2018INTE1806551A
Inondations Remontée Nappedu 15/01/2018 au 05/02/2018 · JO du 30/01/2019INTE1835008A
Inondations Remontée Nappedu 05/06/2016 au 07/06/2016 · JO du 27/12/2016INTE1633036A
Mouvement de Terraindu 06/05/2001 au 06/05/2001 · JO du 29/07/2001INTE0100415A
Inondations et/ou Coulées de Bouedu 25/03/2001 au 29/03/2001 · JO du 28/04/2001INTE0100232A
Inondations Remontée Nappedu 23/03/2001 au 09/05/2001 · JO du 26/09/2001INTE0100513A
Inondations et/ou Coulées de Bouedu 25/12/1999 au 29/12/1999 · JO du 30/12/1999INTE9900627A
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vaguesdu 25/12/1999 au 29/12/1999 · JO du 30/12/1999INTE9900627A
Mouvement de Terraindu 25/12/1999 au 29/12/1999 · JO du 30/12/1999INTE9900627A

Installations classées (ICPE)

5 installations classées pour la protection de l'environnement recensées sur ou à proximité d'Elbeuf, dont 3 sites classés SEVESO.

L'État des Risques, obligatoire dès la première visite à Elbeuf

Depuis le 1ᵉʳ janvier 2023, l'État des Risques doit être remis au candidat acquéreur ou locataire dès la première visite du bien, et toute annonce immobilière doit mentionner « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ». Daté de moins de 6 mois au moment de la signature, il reprend les données officielles de la commune. À Elbeuf, il mentionne notamment :

Argiles (RGA) : aléa recensé sur la commune
Inondation : aléa recensé sur la commune
Mouvement de terrain : aléa recensé sur la commune
Risque industriel : aléa recensé sur la commune
Matières dangereuses : aléa recensé sur la commune
10 arrêtés de catastrophe naturelle (sinistralité indemnisée)

Besoin de l'État des Risques (ERP) à Elbeuf ?

L'ERP est obligatoire pour toute vente ou location. Un diagnostiqueur certifié d'Elbeuf peut le réaliser, souvent en même temps que votre DPE ou en pack complet : devis gratuit et sans engagement.

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Questions fréquentes sur les risques à Elbeuf

L'État des Risques (ERP) est-il obligatoire à Elbeuf ?

Oui. L'État des Risques et Pollutions est un diagnostic obligatoire annexé à toute vente ou location à Elbeuf, dès lors que la commune est couverte par un plan de prévention des risques ou située en zone sismique ou à potentiel radon. Il doit dater de moins de 6 mois et être réalisé à partir des données officielles de la commune.

Qu'est-ce que le retrait-gonflement des argiles (RGA) ?

Les sols argileux gonflent avec l'humidité et se rétractent lors des sécheresses, ce qui provoque des tassements différentiels et des fissures sur les maisons. C'est aujourd'hui l'un des premiers postes d'indemnisation en catastrophe naturelle, en forte hausse avec les épisodes de sécheresse.

Comment connaître le risque radon à Elbeuf ?

Le radon est un gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium du sous-sol. Chaque commune est classée en potentiel 1 (faible), 2 (moyen) ou 3 (élevé). En classe 3, une mesure et une bonne ventilation des pièces de vie sont recommandées.

Que signifie un arrêté de catastrophe naturelle (CatNat) ?

Un arrêté CatNat, publié au Journal Officiel, reconnaît qu'un événement (inondation, sécheresse, mouvement de terrain…) a touché la commune. Il conditionne l'indemnisation des dommages par les assurances et constitue un historique précieux pour estimer l'exposition réelle d'un bien.

Aller plus loin à Elbeuf

Source : Géorisques · BRGM / Ministère de la Transition écologique · Licence Ouverte Etalab 2.0 · Données du 18/07/2026