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Risques naturels et technologiques à Guiche (64)

Panorama des risques de la commune de Guiche : aléas recensés, zone sismique, potentiel radon, historique des catastrophes naturelles et installations classées. Ces informations alimentent l'État des Risques (ERP), diagnostic obligatoire en cas de vente ou de location.

Niveaux réglementaires

Zone sismiqueModérée
Échelle 1 (très faible) à 5 (fort)
Potentiel radonFaible
Classe 1 (faible) à 3 (élevé)

Aléas recensés à Guiche

  • InondationDébordement de cours d'eau, ruissellement ou submersion marine.
  • SéismeRisque sismique réglementaire (zonage national 1 à 5).
  • Matières dangereusesTransport par route, voie ferrée ou canalisations.

Le risque argiles (RGA) à Guiche

Les sols argileux gonflent avec l'humidité et se rétractent en période de sécheresse : ces mouvements fissurent les maisons (tassements différentiels). À Guiche, cette exposition n'est pas théorique : 4 arrêtés de catastrophe naturelle « Sécheresse » ont été reconnus, le plus récent en 2022.

Depuis 2020 (loi ELAN), une étude de sol est obligatoire à la vente d'un terrain constructible en zone d'exposition moyenne ou forte. Pour une maison existante, surveillez les fissures en escalier et faites-les qualifier avant une vente : l'État des Risques (ERP) mentionne l'exposition RGA du bien.

Catastrophes naturelles reconnues

21 arrêtés de catastrophe naturelle reconnus à Guiche, le plus récent en 2022.

  • Inondations et/ou Coulées de Boue ×13
  • Sécheresse ×4
  • Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues ×2
  • Tempête ×1
  • Mouvement de Terrain ×1
Voir les 21 arrêtés
  • Sécheressedu 01/07/2022 au 30/09/2022 · JO du 08/09/2023IOME2313528A
  • Inondations et/ou Coulées de Bouedu 09/12/2021 au 12/12/2021 · JO du 17/12/2021INTE2137424A
  • Mouvement de Terraindu 08/12/2020 au 08/12/2020 · JO du 01/08/2021INTE2122514A
  • Inondations et/ou Coulées de Bouedu 13/12/2019 au 15/12/2019 · JO du 13/03/2020INTE2005870A
  • Inondations et/ou Coulées de Bouedu 30/06/2018 au 02/07/2018 · JO du 20/10/2018INTE1824833A
  • Inondations et/ou Coulées de Bouedu 13/06/2018 au 13/06/2018 · JO du 15/08/2018INTE1820387A
  • Inondations et/ou Coulées de Bouedu 04/07/2014 au 04/07/2014 · JO du 10/07/2014INTE1416272A
  • Inondations et/ou Coulées de Bouedu 29/01/2014 au 31/01/2014 · JO du 19/02/2015INTE1502134A
  • Inondations et/ou Coulées de Bouedu 17/06/2013 au 20/06/2013 · JO du 29/06/2013INTE1316402A
  • Inondations et/ou Coulées de Bouedu 12/02/2009 au 12/02/2009 · JO du 21/05/2009IOCE0911363A
  • Inondations et/ou Coulées de Bouedu 24/01/2009 au 27/01/2009 · JO du 29/01/2009IOCE0902322A
  • Chocs Mécaniques liés à l'action des Vaguesdu 24/01/2009 au 27/01/2009 · JO du 29/01/2009IOCE0902322A
  • Sécheressedu 01/07/2003 au 30/09/2003 · JO du 13/12/2005INTE0500808A
  • Chocs Mécaniques liés à l'action des Vaguesdu 25/12/1999 au 29/12/1999 · JO du 30/12/1999INTE9900627A
  • Inondations et/ou Coulées de Bouedu 24/12/1993 au 26/12/1993 · JO du 29/04/1994INTE9400171A
  • Sécheressedu 01/01/1990 au 31/12/1997 · JO du 13/01/1999INTE9800515A
  • Sécheressedu 01/06/1989 au 31/12/1989 · JO du 16/09/1990INTE9000354A
  • Inondations et/ou Coulées de Bouedu 17/06/1988 au 17/06/1988 · JO du 14/09/1988ECOA8800058A
  • Inondations et/ou Coulées de Bouedu 26/08/1983 au 27/08/1983 · JO du 01/09/1983NOR19830831
  • Tempêtedu 06/11/1982 au 10/11/1982 · JO du 02/12/1982NOR19821130
  • Inondations et/ou Coulées de Bouedu 06/11/1982 au 10/11/1982 · JO du 02/12/1982NOR19821130

Installations classées (ICPE)

3 installations classées pour la protection de l'environnement recensées sur ou à proximité de Guiche, dont 2 sites classés SEVESO.

L'État des Risques, obligatoire dès la première visite à Guiche

Depuis le 1ᵉʳ janvier 2023, l'État des Risques doit être remis au candidat acquéreur ou locataire dès la première visite du bien, et toute annonce immobilière doit mentionner « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ». Daté de moins de 6 mois au moment de la signature, il reprend les données officielles de la commune. À Guiche, il mentionne notamment :

  • Zone sismique 3 (modérée) : règles de construction parasismiques applicables
  • Inondation : aléa recensé sur la commune
  • Séisme : aléa recensé sur la commune
  • Matières dangereuses : aléa recensé sur la commune
  • 21 arrêtés de catastrophe naturelle (sinistralité indemnisée)

Besoin de l'État des Risques (ERP) à Guiche ?

L'ERP est obligatoire pour toute vente ou location. Un diagnostiqueur certifié de Guiche peut le réaliser, souvent en même temps que votre DPE ou en pack complet : devis gratuit et sans engagement.

Comparer 3 devis ERPDiagnostiqueurs à Guiche

Questions fréquentes sur les risques à Guiche

L'État des Risques (ERP) est-il obligatoire à Guiche ?
Oui. L'État des Risques et Pollutions est un diagnostic obligatoire annexé à toute vente ou location à Guiche, dès lors que la commune est couverte par un plan de prévention des risques ou située en zone sismique ou à potentiel radon. Il doit dater de moins de 6 mois et être réalisé à partir des données officielles de la commune.
Qu'est-ce que le retrait-gonflement des argiles (RGA) ?
Les sols argileux gonflent avec l'humidité et se rétractent lors des sécheresses, ce qui provoque des tassements différentiels et des fissures sur les maisons. C'est aujourd'hui l'un des premiers postes d'indemnisation en catastrophe naturelle, en forte hausse avec les épisodes de sécheresse.
Comment connaître le risque radon à Guiche ?
Le radon est un gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium du sous-sol. Chaque commune est classée en potentiel 1 (faible), 2 (moyen) ou 3 (élevé). En classe 3, une mesure et une bonne ventilation des pièces de vie sont recommandées.
Que signifie un arrêté de catastrophe naturelle (CatNat) ?
Un arrêté CatNat, publié au Journal Officiel, reconnaît qu'un événement (inondation, sécheresse, mouvement de terrain…) a touché la commune. Il conditionne l'indemnisation des dommages par les assurances et constitue un historique précieux pour estimer l'exposition réelle d'un bien.

Aller plus loin à Guiche

Source : Géorisques · BRGM / Ministère de la Transition écologique · Licence Ouverte Etalab 2.0 · Données du 18/07/2026