Risques naturels et technologiques à Ludin Medoc (33)

Panorama des risques de la commune de Ludin Medoc : aléas recensés, zone sismique, potentiel radon, historique des catastrophes naturelles et installations classées. Ces informations alimentent l'État des Risques (ERP), diagnostic obligatoire en cas de vente ou de location.

Niveaux réglementaires

Zone sismiqueFaible

Échelle 1 (très faible) à 5 (fort)

Potentiel radonFaible

Classe 1 (faible) à 3 (élevé)

Aléas recensés à Ludin Medoc

Argiles (RGA)Retrait-gonflement des argiles : fissuration des maisons lors des sécheresses. Aléa en forte hausse.
InondationDébordement de cours d'eau, ruissellement ou submersion marine.
SéismeRisque sismique réglementaire (zonage national 1 à 5).
Mouvement de terrainGlissement, effondrement, chute de blocs ou tassement du sol.
Risque industrielInstallations classées (ICPE / SEVESO) à proximité.

Le risque argiles (RGA) à Ludin Medoc

Les sols argileux gonflent avec l'humidité et se rétractent en période de sécheresse : ces mouvements fissurent les maisons (tassements différentiels). À Ludin Medoc, cette exposition n'est pas théorique : 3 arrêtés de catastrophe naturelle « Sécheresse » ont été reconnus, le plus récent en 2017.

Depuis 2020 (loi ELAN), une étude de sol est obligatoire à la vente d'un terrain constructible en zone d'exposition moyenne ou forte. Pour une maison existante, surveillez les fissures en escalier et faites-les qualifier avant une vente : l'État des Risques (ERP) mentionne l'exposition RGA du bien.

Catastrophes naturelles reconnues

15 arrêtés de catastrophe naturelle reconnus à Ludin Medoc, le plus récent en 2022.

Inondations et/ou Coulées de Boue ×8
Sécheresse ×3
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues ×2
Tempête ×1
Mouvement de Terrain ×1

Voir les 15 arrêtés

Inondations et/ou Coulées de Bouedu 20/06/2022 au 22/06/2022 · JO du 22/07/2022IOME2219351
Inondations et/ou Coulées de Bouedu 09/05/2020 au 11/05/2020 · JO du 24/10/2020INTE2023938A
Inondations et/ou Coulées de Bouedu 15/07/2018 au 15/07/2018 · JO du 20/10/2018INTE1824833A
Inondations et/ou Coulées de Bouedu 26/05/2018 au 26/05/2018 · JO du 27/07/2018INTE1818802A
Sécheressedu 01/01/2017 au 30/06/2017 · JO du 20/10/2018INTE1824834A
Sécheressedu 01/01/2012 au 31/03/2012 · JO du 25/05/2013INTE1311772A
Inondations et/ou Coulées de Bouedu 24/01/2009 au 27/01/2009 · JO du 29/01/2009IOCE0902322A
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vaguesdu 24/01/2009 au 27/01/2009 · JO du 29/01/2009IOCE0902322A
Sécheressedu 01/07/2003 au 30/09/2003 · JO du 11/03/2006INTE0600132A
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vaguesdu 25/12/1999 au 29/12/1999 · JO du 30/12/1999INTE9900627A
Mouvement de Terraindu 25/12/1999 au 29/12/1999 · JO du 30/12/1999INTE9900627A
Inondations et/ou Coulées de Bouedu 25/12/1999 au 29/12/1999 · JO du 30/12/1999INTE9900627A
Inondations et/ou Coulées de Bouedu 27/09/1994 au 27/09/1994 · JO du 07/05/1995INTE9500219A
Tempêtedu 06/11/1982 au 10/11/1982 · JO du 02/12/1982NOR19821130
Inondations et/ou Coulées de Bouedu 06/11/1982 au 10/11/1982 · JO du 02/12/1982NOR19821130

Installations classées (ICPE)

6 installations classées pour la protection de l'environnement recensées sur ou à proximité de Ludin Medoc, dont 2 sites classés SEVESO.

L'État des Risques, obligatoire dès la première visite à Ludin Medoc

Depuis le 1ᵉʳ janvier 2023, l'État des Risques doit être remis au candidat acquéreur ou locataire dès la première visite du bien, et toute annonce immobilière doit mentionner « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ». Daté de moins de 6 mois au moment de la signature, il reprend les données officielles de la commune. À Ludin Medoc, il mentionne notamment :

Zone sismique 2 (faible) : règles de construction parasismiques applicables
Argiles (RGA) : aléa recensé sur la commune
Inondation : aléa recensé sur la commune
Séisme : aléa recensé sur la commune
Mouvement de terrain : aléa recensé sur la commune
Risque industriel : aléa recensé sur la commune
15 arrêtés de catastrophe naturelle (sinistralité indemnisée)

Besoin de l'État des Risques (ERP) à Ludin Medoc ?

L'ERP est obligatoire pour toute vente ou location. Un diagnostiqueur certifié de Ludin Medoc peut le réaliser, souvent en même temps que votre DPE ou en pack complet : devis gratuit et sans engagement.

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Questions fréquentes sur les risques à Ludin Medoc

L'État des Risques (ERP) est-il obligatoire à Ludin Medoc ?

Oui. L'État des Risques et Pollutions est un diagnostic obligatoire annexé à toute vente ou location à Ludin Medoc, dès lors que la commune est couverte par un plan de prévention des risques ou située en zone sismique ou à potentiel radon. Il doit dater de moins de 6 mois et être réalisé à partir des données officielles de la commune.

Qu'est-ce que le retrait-gonflement des argiles (RGA) ?

Les sols argileux gonflent avec l'humidité et se rétractent lors des sécheresses, ce qui provoque des tassements différentiels et des fissures sur les maisons. C'est aujourd'hui l'un des premiers postes d'indemnisation en catastrophe naturelle, en forte hausse avec les épisodes de sécheresse.

Comment connaître le risque radon à Ludin Medoc ?

Le radon est un gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium du sous-sol. Chaque commune est classée en potentiel 1 (faible), 2 (moyen) ou 3 (élevé). En classe 3, une mesure et une bonne ventilation des pièces de vie sont recommandées.

Que signifie un arrêté de catastrophe naturelle (CatNat) ?

Un arrêté CatNat, publié au Journal Officiel, reconnaît qu'un événement (inondation, sécheresse, mouvement de terrain…) a touché la commune. Il conditionne l'indemnisation des dommages par les assurances et constitue un historique précieux pour estimer l'exposition réelle d'un bien.

Aller plus loin à Ludin Medoc

Source : Géorisques · BRGM / Ministère de la Transition écologique · Licence Ouverte Etalab 2.0 · Données du 18/07/2026