Risques naturels et technologiques à Montbonnot Saint Martin (38)

Panorama des risques de la commune de Montbonnot Saint Martin : aléas recensés, zone sismique, potentiel radon, historique des catastrophes naturelles et installations classées. Ces informations alimentent l'État des Risques (ERP), diagnostic obligatoire en cas de vente ou de location.

Niveaux réglementaires

Zone sismiqueMoyenne

Échelle 1 (très faible) à 5 (fort)

Potentiel radonFaible

Classe 1 (faible) à 3 (élevé)

Aléas recensés à Montbonnot Saint Martin

InondationDébordement de cours d'eau, ruissellement ou submersion marine.
SéismeRisque sismique réglementaire (zonage national 1 à 5).
Mouvement de terrainGlissement, effondrement, chute de blocs ou tassement du sol.
Feu de forêtExposition aux incendies de végétation.
Risque industrielInstallations classées (ICPE / SEVESO) à proximité.
Matières dangereusesTransport par route, voie ferrée ou canalisations.
Rupture de barrageOnde de submersion en aval d'un ouvrage hydraulique.

Le risque argiles (RGA) à Montbonnot Saint Martin

Les sols argileux gonflent avec l'humidité et se rétractent en période de sécheresse : ces mouvements fissurent les maisons (tassements différentiels). À Montbonnot Saint Martin, cette exposition n'est pas théorique : 3 arrêtés de catastrophe naturelle « Sécheresse » ont été reconnus, le plus récent en 2022.

Depuis 2020 (loi ELAN), une étude de sol est obligatoire à la vente d'un terrain constructible en zone d'exposition moyenne ou forte. Pour une maison existante, surveillez les fissures en escalier et faites-les qualifier avant une vente : l'État des Risques (ERP) mentionne l'exposition RGA du bien.

Catastrophes naturelles reconnues

8 arrêtés de catastrophe naturelle reconnus à Montbonnot Saint Martin, le plus récent en 2022.

Inondations et/ou Coulées de Boue ×4
Sécheresse ×3
Tempête ×1

Voir les 8 arrêtés

Sécheressedu 01/04/2022 au 30/09/2022 · JO du 24/02/2024IOME2403659A
Sécheressedu 01/07/2018 au 31/12/2018 · JO du 17/07/2019INTE1917051A
Inondations et/ou Coulées de Bouedu 04/01/2018 au 04/01/2018 · JO du 22/06/2019INTE1914145A
Sécheressedu 01/01/2012 au 30/09/2012 · JO du 25/05/2013INTE1311772A
Inondations et/ou Coulées de Bouedu 06/06/2010 au 06/06/2010 · JO du 10/09/2010IOCE1020176A
Inondations et/ou Coulées de Bouedu 25/05/1988 au 25/05/1988 · JO du 03/03/1989ECOZ890006A
Tempêtedu 06/11/1982 au 10/11/1982 · JO du 19/11/1982NOR19821118
Inondations et/ou Coulées de Bouedu 06/11/1982 au 10/11/1982 · JO du 19/11/1982NOR19821118

Installations classées (ICPE)

11 installations classées pour la protection de l'environnement recensées sur ou à proximité de Montbonnot Saint Martin, dont 4 sites classés SEVESO.

L'État des Risques, obligatoire dès la première visite à Montbonnot Saint Martin

Depuis le 1ᵉʳ janvier 2023, l'État des Risques doit être remis au candidat acquéreur ou locataire dès la première visite du bien, et toute annonce immobilière doit mentionner « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ». Daté de moins de 6 mois au moment de la signature, il reprend les données officielles de la commune. À Montbonnot Saint Martin, il mentionne notamment :

Zone sismique 4 (moyenne) : règles de construction parasismiques applicables
Inondation : aléa recensé sur la commune
Séisme : aléa recensé sur la commune
Mouvement de terrain : aléa recensé sur la commune
Feu de forêt : aléa recensé sur la commune
Risque industriel : aléa recensé sur la commune
8 arrêtés de catastrophe naturelle (sinistralité indemnisée)

Besoin de l'État des Risques (ERP) à Montbonnot Saint Martin ?

L'ERP est obligatoire pour toute vente ou location. Un diagnostiqueur certifié de Montbonnot Saint Martin peut le réaliser, souvent en même temps que votre DPE ou en pack complet : devis gratuit et sans engagement.

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Questions fréquentes sur les risques à Montbonnot Saint Martin

L'État des Risques (ERP) est-il obligatoire à Montbonnot Saint Martin ?

Oui. L'État des Risques et Pollutions est un diagnostic obligatoire annexé à toute vente ou location à Montbonnot Saint Martin, dès lors que la commune est couverte par un plan de prévention des risques ou située en zone sismique ou à potentiel radon. Il doit dater de moins de 6 mois et être réalisé à partir des données officielles de la commune.

Qu'est-ce que le retrait-gonflement des argiles (RGA) ?

Les sols argileux gonflent avec l'humidité et se rétractent lors des sécheresses, ce qui provoque des tassements différentiels et des fissures sur les maisons. C'est aujourd'hui l'un des premiers postes d'indemnisation en catastrophe naturelle, en forte hausse avec les épisodes de sécheresse.

Comment connaître le risque radon à Montbonnot Saint Martin ?

Le radon est un gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium du sous-sol. Chaque commune est classée en potentiel 1 (faible), 2 (moyen) ou 3 (élevé). En classe 3, une mesure et une bonne ventilation des pièces de vie sont recommandées.

Que signifie un arrêté de catastrophe naturelle (CatNat) ?

Un arrêté CatNat, publié au Journal Officiel, reconnaît qu'un événement (inondation, sécheresse, mouvement de terrain…) a touché la commune. Il conditionne l'indemnisation des dommages par les assurances et constitue un historique précieux pour estimer l'exposition réelle d'un bien.

Aller plus loin à Montbonnot Saint Martin

Source : Géorisques · BRGM / Ministère de la Transition écologique · Licence Ouverte Etalab 2.0 · Données du 18/07/2026