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Risques naturels et technologiques à Montlouis Sur Loire (37)

Panorama des risques de la commune de Montlouis Sur Loire : aléas recensés, zone sismique, potentiel radon, historique des catastrophes naturelles et installations classées. Ces informations alimentent l'État des Risques (ERP), diagnostic obligatoire en cas de vente ou de location.

Niveaux réglementaires

Zone sismiqueFaible
Échelle 1 (très faible) à 5 (fort)
Potentiel radonFaible
Classe 1 (faible) à 3 (élevé)

Aléas recensés à Montlouis Sur Loire

  • InondationDébordement de cours d'eau, ruissellement ou submersion marine.
  • SéismeRisque sismique réglementaire (zonage national 1 à 5).
  • Mouvement de terrainGlissement, effondrement, chute de blocs ou tassement du sol.

Le risque argiles (RGA) à Montlouis Sur Loire

Les sols argileux gonflent avec l'humidité et se rétractent en période de sécheresse : ces mouvements fissurent les maisons (tassements différentiels). À Montlouis Sur Loire, cette exposition n'est pas théorique : 8 arrêtés de catastrophe naturelle « Sécheresse » ont été reconnus, le plus récent en 2022.

Depuis 2020 (loi ELAN), une étude de sol est obligatoire à la vente d'un terrain constructible en zone d'exposition moyenne ou forte. Pour une maison existante, surveillez les fissures en escalier et faites-les qualifier avant une vente : l'État des Risques (ERP) mentionne l'exposition RGA du bien.

Catastrophes naturelles reconnues

18 arrêtés de catastrophe naturelle reconnus à Montlouis Sur Loire, le plus récent en 2022.

  • Sécheresse ×8
  • Inondations et/ou Coulées de Boue ×6
  • Mouvement de Terrain ×4
Voir les 18 arrêtés
  • Sécheressedu 30/06/2022 au 29/09/2022 · JO du 02/12/2024INTE2430295A
  • Inondations et/ou Coulées de Bouedu 03/06/2022 au 05/06/2022 · JO du 02/07/2022INTE2217496A
  • Mouvement de Terraindu 07/02/2021 au 07/02/2021 · JO du 06/06/2021INTE2114774A
  • Sécheressedu 01/07/2019 au 30/09/2019 · JO du 25/10/2020INTE2023940A
  • Inondations et/ou Coulées de Bouedu 28/05/2016 au 05/06/2016 · JO du 09/06/2016INTE1615488A
  • Sécheressedu 01/04/2011 au 30/06/2011 · JO du 17/07/2012INTE1228647A
  • Inondations et/ou Coulées de Bouedu 31/05/2008 au 31/05/2008 · JO du 13/08/2008IOCE0819657A
  • Mouvement de Terraindu 31/05/2008 au 31/05/2008 · JO du 13/08/2008IOCE0819657A
  • Mouvement de Terraindu 31/01/2000 au 31/01/2000 · JO du 19/05/2000INTE0000225A
  • Inondations et/ou Coulées de Bouedu 25/12/1999 au 29/12/1999 · JO du 30/12/1999INTE9900627A
  • Mouvement de Terraindu 25/12/1999 au 29/12/1999 · JO du 30/12/1999INTE9900627A
  • Sécheressedu 01/11/1997 au 30/09/1998 · JO du 03/04/1999INTE9900124A
  • Sécheressedu 01/09/1996 au 31/10/1997 · JO du 01/07/1998INTE9800231A
  • Sécheressedu 01/05/1993 au 31/07/1996 · JO du 23/02/1997INTE9700056A
  • Sécheressedu 01/01/1992 au 30/04/1993 · JO du 10/06/1994INTE9400220A
  • Sécheressedu 01/01/1991 au 31/12/1991 · JO du 19/09/1993INTE9300469A
  • Inondations et/ou Coulées de Bouedu 16/07/1983 au 26/07/1983 · JO du 08/10/1983NOR19831005
  • Inondations et/ou Coulées de Bouedu 21/06/1983 au 25/06/1983 · JO du 08/10/1983NOR19831005

Installations classées (ICPE)

18 installations classées pour la protection de l'environnement recensées sur ou à proximité de Montlouis Sur Loire, dont 6 sites classés SEVESO.

L'État des Risques, obligatoire dès la première visite à Montlouis Sur Loire

Depuis le 1ᵉʳ janvier 2023, l'État des Risques doit être remis au candidat acquéreur ou locataire dès la première visite du bien, et toute annonce immobilière doit mentionner « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ». Daté de moins de 6 mois au moment de la signature, il reprend les données officielles de la commune. À Montlouis Sur Loire, il mentionne notamment :

  • Zone sismique 2 (faible) : règles de construction parasismiques applicables
  • Inondation : aléa recensé sur la commune
  • Séisme : aléa recensé sur la commune
  • Mouvement de terrain : aléa recensé sur la commune
  • 18 arrêtés de catastrophe naturelle (sinistralité indemnisée)

Besoin de l'État des Risques (ERP) à Montlouis Sur Loire ?

L'ERP est obligatoire pour toute vente ou location. Un diagnostiqueur certifié de Montlouis Sur Loire peut le réaliser, souvent en même temps que votre DPE ou en pack complet : devis gratuit et sans engagement.

Comparer 3 devis ERPDiagnostiqueurs à Montlouis Sur Loire

Questions fréquentes sur les risques à Montlouis Sur Loire

L'État des Risques (ERP) est-il obligatoire à Montlouis Sur Loire ?
Oui. L'État des Risques et Pollutions est un diagnostic obligatoire annexé à toute vente ou location à Montlouis Sur Loire, dès lors que la commune est couverte par un plan de prévention des risques ou située en zone sismique ou à potentiel radon. Il doit dater de moins de 6 mois et être réalisé à partir des données officielles de la commune.
Qu'est-ce que le retrait-gonflement des argiles (RGA) ?
Les sols argileux gonflent avec l'humidité et se rétractent lors des sécheresses, ce qui provoque des tassements différentiels et des fissures sur les maisons. C'est aujourd'hui l'un des premiers postes d'indemnisation en catastrophe naturelle, en forte hausse avec les épisodes de sécheresse.
Comment connaître le risque radon à Montlouis Sur Loire ?
Le radon est un gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium du sous-sol. Chaque commune est classée en potentiel 1 (faible), 2 (moyen) ou 3 (élevé). En classe 3, une mesure et une bonne ventilation des pièces de vie sont recommandées.
Que signifie un arrêté de catastrophe naturelle (CatNat) ?
Un arrêté CatNat, publié au Journal Officiel, reconnaît qu'un événement (inondation, sécheresse, mouvement de terrain…) a touché la commune. Il conditionne l'indemnisation des dommages par les assurances et constitue un historique précieux pour estimer l'exposition réelle d'un bien.

Aller plus loin à Montlouis Sur Loire

Source : Géorisques · BRGM / Ministère de la Transition écologique · Licence Ouverte Etalab 2.0 · Données du 18/07/2026