Risques naturels et technologiques à Saint Fregant (29)

Panorama des risques de la commune de Saint Fregant : aléas recensés, zone sismique, potentiel radon, historique des catastrophes naturelles et installations classées. Ces informations alimentent l'État des Risques (ERP), diagnostic obligatoire en cas de vente ou de location.

Niveaux réglementaires

Zone sismiqueFaible

Échelle 1 (très faible) à 5 (fort)

Potentiel radonÉlevé

Classe 1 (faible) à 3 (élevé)

Aléas recensés à Saint Fregant

SéismeRisque sismique réglementaire (zonage national 1 à 5).
RadonGaz radioactif naturel issu du sous-sol (potentiel 1 à 3).

Catastrophes naturelles reconnues

6 arrêtés de catastrophe naturelle reconnus à Saint Fregant, le plus récent en 1999.

Inondations et/ou Coulées de Boue ×3
Tempête ×1
Poids de la Neige ×1
Mouvement de Terrain ×1

Voir les 6 arrêtés

Mouvement de Terraindu 25/12/1999 au 29/12/1999 · JO du 30/12/1999INTE9900627A
Inondations et/ou Coulées de Bouedu 25/12/1999 au 29/12/1999 · JO du 30/12/1999INTE9900627A
Inondations et/ou Coulées de Bouedu 17/01/1995 au 31/01/1995 · JO du 08/02/1995INTE9500070A
Inondations et/ou Coulées de Bouedu 12/02/1990 au 17/02/1990 · JO du 23/03/1990INTE9000113A
Tempêtedu 15/10/1987 au 16/10/1987 · JO du 24/10/1987INTX8710333A
Poids de la Neigedu 07/02/1983 au 12/02/1983 · JO du 15/04/1983NOR19830411

Installations classées (ICPE)

14 installations classées pour la protection de l'environnement recensées sur ou à proximité de Saint Fregant, dont 7 sites classés SEVESO.

L'État des Risques, obligatoire dès la première visite à Saint Fregant

Depuis le 1ᵉʳ janvier 2023, l'État des Risques doit être remis au candidat acquéreur ou locataire dès la première visite du bien, et toute annonce immobilière doit mentionner « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ». Daté de moins de 6 mois au moment de la signature, il reprend les données officielles de la commune. À Saint Fregant, il mentionne notamment :

Zone sismique 2 (faible) : règles de construction parasismiques applicables
Potentiel radon de classe 3 : information obligatoire de l'occupant
Séisme : aléa recensé sur la commune
Radon : aléa recensé sur la commune
6 arrêtés de catastrophe naturelle (sinistralité indemnisée)

Besoin de l'État des Risques (ERP) à Saint Fregant ?

L'ERP est obligatoire pour toute vente ou location. Un diagnostiqueur certifié de Saint Fregant peut le réaliser, souvent en même temps que votre DPE ou en pack complet : devis gratuit et sans engagement.

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Questions fréquentes sur les risques à Saint Fregant

L'État des Risques (ERP) est-il obligatoire à Saint Fregant ?

Oui. L'État des Risques et Pollutions est un diagnostic obligatoire annexé à toute vente ou location à Saint Fregant, dès lors que la commune est couverte par un plan de prévention des risques ou située en zone sismique ou à potentiel radon. Il doit dater de moins de 6 mois et être réalisé à partir des données officielles de la commune.

Qu'est-ce que le retrait-gonflement des argiles (RGA) ?

Les sols argileux gonflent avec l'humidité et se rétractent lors des sécheresses, ce qui provoque des tassements différentiels et des fissures sur les maisons. C'est aujourd'hui l'un des premiers postes d'indemnisation en catastrophe naturelle, en forte hausse avec les épisodes de sécheresse.

Comment connaître le risque radon à Saint Fregant ?

Le radon est un gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium du sous-sol. Chaque commune est classée en potentiel 1 (faible), 2 (moyen) ou 3 (élevé). En classe 3, une mesure et une bonne ventilation des pièces de vie sont recommandées.

Que signifie un arrêté de catastrophe naturelle (CatNat) ?

Un arrêté CatNat, publié au Journal Officiel, reconnaît qu'un événement (inondation, sécheresse, mouvement de terrain…) a touché la commune. Il conditionne l'indemnisation des dommages par les assurances et constitue un historique précieux pour estimer l'exposition réelle d'un bien.

Aller plus loin à Saint Fregant

Source : Géorisques · BRGM / Ministère de la Transition écologique · Licence Ouverte Etalab 2.0 · Données du 18/07/2026