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Risques naturels et technologiques à Saint Georges Sur Baulche (89)

Panorama des risques de la commune de Saint Georges Sur Baulche : aléas recensés, zone sismique, potentiel radon, historique des catastrophes naturelles et installations classées. Ces informations alimentent l'État des Risques (ERP), diagnostic obligatoire en cas de vente ou de location.

Niveaux réglementaires

Zone sismiqueTrès faible
Échelle 1 (très faible) à 5 (fort)
Potentiel radonFaible
Classe 1 (faible) à 3 (élevé)

Aléas recensés à Saint Georges Sur Baulche

  • Argiles (RGA)Retrait-gonflement des argiles : fissuration des maisons lors des sécheresses. Aléa en forte hausse.
  • InondationDébordement de cours d'eau, ruissellement ou submersion marine.
  • Mouvement de terrainGlissement, effondrement, chute de blocs ou tassement du sol.

Le risque argiles (RGA) à Saint Georges Sur Baulche

Les sols argileux gonflent avec l'humidité et se rétractent en période de sécheresse : ces mouvements fissurent les maisons (tassements différentiels). À Saint Georges Sur Baulche, cette exposition n'est pas théorique : 10 arrêtés de catastrophe naturelle « Sécheresse » ont été reconnus, le plus récent en 2022.

Depuis 2020 (loi ELAN), une étude de sol est obligatoire à la vente d'un terrain constructible en zone d'exposition moyenne ou forte. Pour une maison existante, surveillez les fissures en escalier et faites-les qualifier avant une vente : l'État des Risques (ERP) mentionne l'exposition RGA du bien.

Catastrophes naturelles reconnues

14 arrêtés de catastrophe naturelle reconnus à Saint Georges Sur Baulche, le plus récent en 2022.

  • Sécheresse ×10
  • Inondations et/ou Coulées de Boue ×3
  • Mouvement de Terrain ×1
Voir les 14 arrêtés
  • Inondations et/ou Coulées de Bouedu 23/06/2022 au 23/06/2022 · JO du 12/10/2022IOME2226252A
  • Sécheressedu 01/04/2022 au 30/06/2022 · JO du 03/05/2023IOME2308745A
  • Sécheressedu 01/07/2019 au 30/09/2019 · JO du 12/06/2020INTE2010312A
  • Sécheressedu 01/07/2018 au 31/12/2018 · JO du 22/06/2019INTE1914147A
  • Sécheressedu 01/04/2011 au 30/06/2011 · JO du 17/07/2012INTE1228647A
  • Sécheressedu 01/07/2003 au 30/09/2003 · JO du 26/08/2004INTE0400656A
  • Mouvement de Terraindu 25/12/1999 au 29/12/1999 · JO du 30/12/1999INTE9900627A
  • Inondations et/ou Coulées de Bouedu 25/12/1999 au 29/12/1999 · JO du 30/12/1999INTE9900627A
  • Inondations et/ou Coulées de Bouedu 07/08/1997 au 07/08/1997 · JO du 28/03/1998INTE9800067A
  • Sécheressedu 01/06/1996 au 31/03/1998 · JO du 29/07/1998INTE9800288A
  • Sécheressedu 01/09/1993 au 31/05/1996 · JO du 17/10/1996INTE9600421A
  • Sécheressedu 01/11/1992 au 31/08/1993 · JO du 28/12/1993INTE9300656A
  • Sécheressedu 01/01/1991 au 31/10/1992 · JO du 07/02/1993INTE9300001A
  • Sécheressedu 01/05/1990 au 31/12/1990 · JO du 27/12/1991INTX9110334A

Installations classées (ICPE)

2 installations classées pour la protection de l'environnement recensées sur ou à proximité de Saint Georges Sur Baulche.

L'État des Risques, obligatoire dès la première visite à Saint Georges Sur Baulche

Depuis le 1ᵉʳ janvier 2023, l'État des Risques doit être remis au candidat acquéreur ou locataire dès la première visite du bien, et toute annonce immobilière doit mentionner « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ». Daté de moins de 6 mois au moment de la signature, il reprend les données officielles de la commune. À Saint Georges Sur Baulche, il mentionne notamment :

  • Argiles (RGA) : aléa recensé sur la commune
  • Inondation : aléa recensé sur la commune
  • Mouvement de terrain : aléa recensé sur la commune
  • 14 arrêtés de catastrophe naturelle (sinistralité indemnisée)

Besoin de l'État des Risques (ERP) à Saint Georges Sur Baulche ?

L'ERP est obligatoire pour toute vente ou location. Un diagnostiqueur certifié de Saint Georges Sur Baulche peut le réaliser, souvent en même temps que votre DPE ou en pack complet : devis gratuit et sans engagement.

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Questions fréquentes sur les risques à Saint Georges Sur Baulche

L'État des Risques (ERP) est-il obligatoire à Saint Georges Sur Baulche ?
Oui. L'État des Risques et Pollutions est un diagnostic obligatoire annexé à toute vente ou location à Saint Georges Sur Baulche, dès lors que la commune est couverte par un plan de prévention des risques ou située en zone sismique ou à potentiel radon. Il doit dater de moins de 6 mois et être réalisé à partir des données officielles de la commune.
Qu'est-ce que le retrait-gonflement des argiles (RGA) ?
Les sols argileux gonflent avec l'humidité et se rétractent lors des sécheresses, ce qui provoque des tassements différentiels et des fissures sur les maisons. C'est aujourd'hui l'un des premiers postes d'indemnisation en catastrophe naturelle, en forte hausse avec les épisodes de sécheresse.
Comment connaître le risque radon à Saint Georges Sur Baulche ?
Le radon est un gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium du sous-sol. Chaque commune est classée en potentiel 1 (faible), 2 (moyen) ou 3 (élevé). En classe 3, une mesure et une bonne ventilation des pièces de vie sont recommandées.
Que signifie un arrêté de catastrophe naturelle (CatNat) ?
Un arrêté CatNat, publié au Journal Officiel, reconnaît qu'un événement (inondation, sécheresse, mouvement de terrain…) a touché la commune. Il conditionne l'indemnisation des dommages par les assurances et constitue un historique précieux pour estimer l'exposition réelle d'un bien.

Aller plus loin à Saint Georges Sur Baulche

Source : Géorisques · BRGM / Ministère de la Transition écologique · Licence Ouverte Etalab 2.0 · Données du 18/07/2026