Risques naturels et technologiques à Saint Germain De La Grange (78)

Panorama des risques de la commune de Saint Germain De La Grange : aléas recensés, zone sismique, potentiel radon, historique des catastrophes naturelles et installations classées. Ces informations alimentent l'État des Risques (ERP), diagnostic obligatoire en cas de vente ou de location.

Niveaux réglementaires

Zone sismiqueTrès faible

Échelle 1 (très faible) à 5 (fort)

Potentiel radonFaible

Classe 1 (faible) à 3 (élevé)

Aléas recensés à Saint Germain De La Grange

Matières dangereusesTransport par route, voie ferrée ou canalisations.

Le risque argiles (RGA) à Saint Germain De La Grange

Les sols argileux gonflent avec l'humidité et se rétractent en période de sécheresse : ces mouvements fissurent les maisons (tassements différentiels). À Saint Germain De La Grange, cette exposition n'est pas théorique : 3 arrêtés de catastrophe naturelle « Sécheresse » ont été reconnus, le plus récent en 2022.

Depuis 2020 (loi ELAN), une étude de sol est obligatoire à la vente d'un terrain constructible en zone d'exposition moyenne ou forte. Pour une maison existante, surveillez les fissures en escalier et faites-les qualifier avant une vente : l'État des Risques (ERP) mentionne l'exposition RGA du bien.

Catastrophes naturelles reconnues

8 arrêtés de catastrophe naturelle reconnus à Saint Germain De La Grange, le plus récent en 2022.

Inondations et/ou Coulées de Boue ×4
Sécheresse ×3
Mouvement de Terrain ×1

Voir les 8 arrêtés

Sécheressedu 01/04/2022 au 30/09/2022 · JO du 10/06/2023IOME2311008A
Inondations et/ou Coulées de Bouedu 22/06/2021 au 22/06/2021 · JO du 25/08/2021INTE2124447A
Sécheressedu 01/10/2018 au 31/12/2018 · JO du 17/07/2019INTE1917051A
Inondations et/ou Coulées de Bouedu 28/05/2016 au 05/06/2016 · JO du 09/06/2016INTE1615488A
Inondations et/ou Coulées de Bouedu 25/12/1999 au 29/12/1999 · JO du 30/12/1999INTE9900627A
Mouvement de Terraindu 25/12/1999 au 29/12/1999 · JO du 30/12/1999INTE9900627A
Sécheressedu 01/05/1989 au 31/12/1992 · JO du 24/03/1994INTE9400127A
Inondations et/ou Coulées de Bouedu 08/06/1983 au 23/06/1983 · JO du 08/10/1983NOR19831005

Installations classées (ICPE)

2 installations classées pour la protection de l'environnement recensées sur ou à proximité de Saint Germain De La Grange.

L'État des Risques, obligatoire dès la première visite à Saint Germain De La Grange

Depuis le 1ᵉʳ janvier 2023, l'État des Risques doit être remis au candidat acquéreur ou locataire dès la première visite du bien, et toute annonce immobilière doit mentionner « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ». Daté de moins de 6 mois au moment de la signature, il reprend les données officielles de la commune. À Saint Germain De La Grange, il mentionne notamment :

Matières dangereuses : aléa recensé sur la commune
8 arrêtés de catastrophe naturelle (sinistralité indemnisée)

Besoin de l'État des Risques (ERP) à Saint Germain De La Grange ?

L'ERP est obligatoire pour toute vente ou location. Un diagnostiqueur certifié de Saint Germain De La Grange peut le réaliser, souvent en même temps que votre DPE ou en pack complet : devis gratuit et sans engagement.

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Questions fréquentes sur les risques à Saint Germain De La Grange

L'État des Risques (ERP) est-il obligatoire à Saint Germain De La Grange ?

Oui. L'État des Risques et Pollutions est un diagnostic obligatoire annexé à toute vente ou location à Saint Germain De La Grange, dès lors que la commune est couverte par un plan de prévention des risques ou située en zone sismique ou à potentiel radon. Il doit dater de moins de 6 mois et être réalisé à partir des données officielles de la commune.

Qu'est-ce que le retrait-gonflement des argiles (RGA) ?

Les sols argileux gonflent avec l'humidité et se rétractent lors des sécheresses, ce qui provoque des tassements différentiels et des fissures sur les maisons. C'est aujourd'hui l'un des premiers postes d'indemnisation en catastrophe naturelle, en forte hausse avec les épisodes de sécheresse.

Comment connaître le risque radon à Saint Germain De La Grange ?

Le radon est un gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium du sous-sol. Chaque commune est classée en potentiel 1 (faible), 2 (moyen) ou 3 (élevé). En classe 3, une mesure et une bonne ventilation des pièces de vie sont recommandées.

Que signifie un arrêté de catastrophe naturelle (CatNat) ?

Un arrêté CatNat, publié au Journal Officiel, reconnaît qu'un événement (inondation, sécheresse, mouvement de terrain…) a touché la commune. Il conditionne l'indemnisation des dommages par les assurances et constitue un historique précieux pour estimer l'exposition réelle d'un bien.

Aller plus loin à Saint Germain De La Grange

Source : Géorisques · BRGM / Ministère de la Transition écologique · Licence Ouverte Etalab 2.0 · Données du 18/07/2026