Risques naturels et technologiques à St Just Le Martel (87)

Panorama des risques de la commune de St Just Le Martel : aléas recensés, zone sismique, potentiel radon, historique des catastrophes naturelles et installations classées. Ces informations alimentent l'État des Risques (ERP), diagnostic obligatoire en cas de vente ou de location.

Niveaux réglementaires

Zone sismiqueFaible

Échelle 1 (très faible) à 5 (fort)

Potentiel radonÉlevé

Classe 1 (faible) à 3 (élevé)

Aléas recensés à St Just Le Martel

Feu de forêtExposition aux incendies de végétation.
RadonGaz radioactif naturel issu du sous-sol (potentiel 1 à 3).
Matières dangereusesTransport par route, voie ferrée ou canalisations.
Rupture de barrageOnde de submersion en aval d'un ouvrage hydraulique.

Catastrophes naturelles reconnues

6 arrêtés de catastrophe naturelle reconnus à St Just Le Martel, le plus récent en 1999.

Inondations et/ou Coulées de Boue ×4
Tempête ×1
Mouvement de Terrain ×1

Voir les 6 arrêtés

Mouvement de Terraindu 25/12/1999 au 29/12/1999 · JO du 30/12/1999INTE9900627A
Inondations et/ou Coulées de Bouedu 25/12/1999 au 29/12/1999 · JO du 30/12/1999INTE9900627A
Inondations et/ou Coulées de Bouedu 10/10/1993 au 11/10/1993 · JO du 18/02/1994INTE9400065A
Inondations et/ou Coulées de Bouedu 05/07/1993 au 06/07/1993 · JO du 10/10/1993INTE9300513A
Tempêtedu 06/11/1982 au 10/11/1982 · JO du 19/11/1982NOR19821118
Inondations et/ou Coulées de Bouedu 06/11/1982 au 10/11/1982 · JO du 19/11/1982NOR19821118

Installations classées (ICPE)

7 installations classées pour la protection de l'environnement recensées sur ou à proximité de St Just Le Martel, dont 2 sites classés SEVESO.

L'État des Risques, obligatoire dès la première visite à St Just Le Martel

Depuis le 1ᵉʳ janvier 2023, l'État des Risques doit être remis au candidat acquéreur ou locataire dès la première visite du bien, et toute annonce immobilière doit mentionner « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ». Daté de moins de 6 mois au moment de la signature, il reprend les données officielles de la commune. À St Just Le Martel, il mentionne notamment :

Zone sismique 2 (faible) : règles de construction parasismiques applicables
Potentiel radon de classe 3 : information obligatoire de l'occupant
Feu de forêt : aléa recensé sur la commune
Radon : aléa recensé sur la commune
Matières dangereuses : aléa recensé sur la commune
Rupture de barrage : aléa recensé sur la commune
6 arrêtés de catastrophe naturelle (sinistralité indemnisée)

Besoin de l'État des Risques (ERP) à St Just Le Martel ?

L'ERP est obligatoire pour toute vente ou location. Un diagnostiqueur certifié de St Just Le Martel peut le réaliser, souvent en même temps que votre DPE ou en pack complet : devis gratuit et sans engagement.

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Questions fréquentes sur les risques à St Just Le Martel

L'État des Risques (ERP) est-il obligatoire à St Just Le Martel ?

Oui. L'État des Risques et Pollutions est un diagnostic obligatoire annexé à toute vente ou location à St Just Le Martel, dès lors que la commune est couverte par un plan de prévention des risques ou située en zone sismique ou à potentiel radon. Il doit dater de moins de 6 mois et être réalisé à partir des données officielles de la commune.

Qu'est-ce que le retrait-gonflement des argiles (RGA) ?

Les sols argileux gonflent avec l'humidité et se rétractent lors des sécheresses, ce qui provoque des tassements différentiels et des fissures sur les maisons. C'est aujourd'hui l'un des premiers postes d'indemnisation en catastrophe naturelle, en forte hausse avec les épisodes de sécheresse.

Comment connaître le risque radon à St Just Le Martel ?

Le radon est un gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium du sous-sol. Chaque commune est classée en potentiel 1 (faible), 2 (moyen) ou 3 (élevé). En classe 3, une mesure et une bonne ventilation des pièces de vie sont recommandées.

Que signifie un arrêté de catastrophe naturelle (CatNat) ?

Un arrêté CatNat, publié au Journal Officiel, reconnaît qu'un événement (inondation, sécheresse, mouvement de terrain…) a touché la commune. Il conditionne l'indemnisation des dommages par les assurances et constitue un historique précieux pour estimer l'exposition réelle d'un bien.

Aller plus loin à St Just Le Martel

Source : Géorisques · BRGM / Ministère de la Transition écologique · Licence Ouverte Etalab 2.0 · Données du 18/07/2026