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Risques naturels et technologiques à Saint Maximin La Sainte Baume (83)

Panorama des risques de la commune de Saint Maximin La Sainte Baume : aléas recensés, zone sismique, potentiel radon, historique des catastrophes naturelles et installations classées. Ces informations alimentent l'État des Risques (ERP), diagnostic obligatoire en cas de vente ou de location.

Niveaux réglementaires

Zone sismiqueFaible
Échelle 1 (très faible) à 5 (fort)
Potentiel radonÉlevé
Classe 1 (faible) à 3 (élevé)

Aléas recensés à Saint Maximin La Sainte Baume

  • Argiles (RGA)Retrait-gonflement des argiles : fissuration des maisons lors des sécheresses. Aléa en forte hausse.
  • InondationDébordement de cours d'eau, ruissellement ou submersion marine.
  • SéismeRisque sismique réglementaire (zonage national 1 à 5).
  • Mouvement de terrainGlissement, effondrement, chute de blocs ou tassement du sol.
  • Feu de forêtExposition aux incendies de végétation.
  • RadonGaz radioactif naturel issu du sous-sol (potentiel 1 à 3).
  • Matières dangereusesTransport par route, voie ferrée ou canalisations.

Le risque argiles (RGA) à Saint Maximin La Sainte Baume

Les sols argileux gonflent avec l'humidité et se rétractent en période de sécheresse : ces mouvements fissurent les maisons (tassements différentiels). À Saint Maximin La Sainte Baume, cette exposition n'est pas théorique : 6 arrêtés de catastrophe naturelle « Sécheresse » ont été reconnus, le plus récent en 2023.

Depuis 2020 (loi ELAN), une étude de sol est obligatoire à la vente d'un terrain constructible en zone d'exposition moyenne ou forte. Pour une maison existante, surveillez les fissures en escalier et faites-les qualifier avant une vente : l'État des Risques (ERP) mentionne l'exposition RGA du bien.

Catastrophes naturelles reconnues

14 arrêtés de catastrophe naturelle reconnus à Saint Maximin La Sainte Baume, le plus récent en 2026.

  • Inondations et/ou Coulées de Boue ×7
  • Sécheresse ×6
  • Inondations Remontée Nappe ×1
Voir les 14 arrêtés
  • Inondations et/ou Coulées de Bouedu 08/03/2026 au 08/03/2026 · JO du 12/06/2026INTE2615534A
  • Inondations et/ou Coulées de Bouedu 14/06/2023 au 14/06/2023 · JO du 28/07/2023IOME2320253A
  • Inondations et/ou Coulées de Bouedu 29/05/2023 au 29/05/2023 · JO du 28/07/2023IOME2320253A
  • Sécheressedu 01/04/2023 au 30/06/2023 · JO du 02/07/2024IOME2415881A
  • Sécheressedu 01/04/2022 au 30/09/2022 · JO du 03/05/2023IOME2308745A
  • Sécheressedu 01/04/2021 au 30/09/2021 · JO du 26/07/2022IOME2218165A
  • Inondations et/ou Coulées de Bouedu 23/11/2019 au 24/11/2019 · JO du 30/11/2019INTE1934128A
  • Inondations et/ou Coulées de Bouedu 22/10/2019 au 23/10/2019 · JO du 31/10/2019INTE1931207A
  • Sécheressedu 01/07/2019 au 30/09/2019 · JO du 12/06/2020INTE2010312A
  • Sécheressedu 01/07/2017 au 30/09/2017 · JO du 20/10/2018INTE1824834A
  • Sécheressedu 01/04/2016 au 30/09/2016 · JO du 01/09/2017INTE1719708A
  • Inondations et/ou Coulées de Bouedu 04/11/2011 au 10/11/2011 · JO du 19/11/2011IOCE1131348A
  • Inondations et/ou Coulées de Bouedu 19/09/1999 au 20/09/1999 · JO du 26/02/2000INTE0000045A
  • Inondations Remontée Nappedu 08/01/1997 au 27/02/1997 · JO du 16/11/1997INTE9700484A

Installations classées (ICPE)

10 installations classées pour la protection de l'environnement recensées sur ou à proximité de Saint Maximin La Sainte Baume, dont 6 sites classés SEVESO.

L'État des Risques, obligatoire dès la première visite à Saint Maximin La Sainte Baume

Depuis le 1ᵉʳ janvier 2023, l'État des Risques doit être remis au candidat acquéreur ou locataire dès la première visite du bien, et toute annonce immobilière doit mentionner « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ». Daté de moins de 6 mois au moment de la signature, il reprend les données officielles de la commune. À Saint Maximin La Sainte Baume, il mentionne notamment :

  • Zone sismique 2 (faible) : règles de construction parasismiques applicables
  • Potentiel radon de classe 3 : information obligatoire de l'occupant
  • Argiles (RGA) : aléa recensé sur la commune
  • Inondation : aléa recensé sur la commune
  • Séisme : aléa recensé sur la commune
  • Mouvement de terrain : aléa recensé sur la commune
  • Feu de forêt : aléa recensé sur la commune
  • 14 arrêtés de catastrophe naturelle (sinistralité indemnisée)

Besoin de l'État des Risques (ERP) à Saint Maximin La Sainte Baume ?

L'ERP est obligatoire pour toute vente ou location. Un diagnostiqueur certifié de Saint Maximin La Sainte Baume peut le réaliser, souvent en même temps que votre DPE ou en pack complet : devis gratuit et sans engagement.

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Questions fréquentes sur les risques à Saint Maximin La Sainte Baume

L'État des Risques (ERP) est-il obligatoire à Saint Maximin La Sainte Baume ?
Oui. L'État des Risques et Pollutions est un diagnostic obligatoire annexé à toute vente ou location à Saint Maximin La Sainte Baume, dès lors que la commune est couverte par un plan de prévention des risques ou située en zone sismique ou à potentiel radon. Il doit dater de moins de 6 mois et être réalisé à partir des données officielles de la commune.
Qu'est-ce que le retrait-gonflement des argiles (RGA) ?
Les sols argileux gonflent avec l'humidité et se rétractent lors des sécheresses, ce qui provoque des tassements différentiels et des fissures sur les maisons. C'est aujourd'hui l'un des premiers postes d'indemnisation en catastrophe naturelle, en forte hausse avec les épisodes de sécheresse.
Comment connaître le risque radon à Saint Maximin La Sainte Baume ?
Le radon est un gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium du sous-sol. Chaque commune est classée en potentiel 1 (faible), 2 (moyen) ou 3 (élevé). En classe 3, une mesure et une bonne ventilation des pièces de vie sont recommandées.
Que signifie un arrêté de catastrophe naturelle (CatNat) ?
Un arrêté CatNat, publié au Journal Officiel, reconnaît qu'un événement (inondation, sécheresse, mouvement de terrain…) a touché la commune. Il conditionne l'indemnisation des dommages par les assurances et constitue un historique précieux pour estimer l'exposition réelle d'un bien.

Aller plus loin à Saint Maximin La Sainte Baume

Source : Géorisques · BRGM / Ministère de la Transition écologique · Licence Ouverte Etalab 2.0 · Données du 18/07/2026