Creuse (23)
Prix immobilier à Alleyrat
Prix de vente au m², évolution du marché et performance énergétique des 1 804 logements de Alleyrat. Données officielles, à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Alleyrat
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 88 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Alleyrat
- 1 062 €
- 962 €
- 937 €
- 937 €
- 839 €
- 457 €
- 489 €
- 490 €
- 514 €
- 542 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) — 20 rues couvertes à Alleyrat.
Étiquette Énergie (consommation kWh/m²/an)
1 804 DPE classés
Étiquette Climat (émissions CO₂)
1 804 GES classés
Que disent ces chiffres ?
Sur les 1 804 logements diagnostiqués à Alleyrat, 30.4% sont classés F ou G : les « passoires thermiques » visées par la loi Climat et Résilience (location interdite pour les étiquettes G depuis 2025, F dès 2028 et E dès 2034).
Taux de passoires élevé (30.4% contre 17% en moyenne nationale). Le parc immobilier y est plutôt ancien — année de construction moyenne : 1962. De nombreux propriétaires-bailleurs devront engager des travaux de rénovation énergétique avant 2028.
Questions fréquentes — Alleyrat
Quel est le prix au m² à Alleyrat ?
En juillet 2026, le prix de vente médian à Alleyrat est de 768 €/m² pour un appartement et 794 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Alleyrat ?
Le prix médian au m² à Alleyrat a évolué de +11.4 % sur un an et de -25.4 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Alleyrat par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Alleyrat est 76 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Quelle est la part de passoires thermiques à Alleyrat ?
30.4 % des 1 804 logements diagnostiqués à Alleyrat sont classés F ou G — les passoires thermiques visées par la loi Climat et Résilience (G interdit à la location depuis 2025, F dès 2028).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Alleyrat ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Alleyrat ?
Pour un logement de 88 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 660 € (étiquette A) à 6 200 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 290 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
Vous possédez un logement à Alleyrat ?
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