Morbihan (56)
Prix immobilier à Auray
Prix de vente au m², évolution du marché et performance énergétique des 7 896 logements de Auray. Données officielles, à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Auray
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 99 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Auray
- 4 553 €
- 4 413 €
- 4 358 €
- 4 273 €
- 4 151 €
- 1 759 €
- 2 345 €
- 2 389 €
- 2 455 €
- 2 602 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) — 80 rues couvertes à Auray.
Étiquette Énergie (consommation kWh/m²/an)
7 896 DPE classés
Étiquette Climat (émissions CO₂)
7 896 GES classés
Que disent ces chiffres ?
Sur les 7 896 logements diagnostiqués à Auray, 5.1% sont classés F ou G : les « passoires thermiques » visées par la loi Climat et Résilience (location interdite pour les étiquettes G depuis 2025, F dès 2028 et E dès 2034).
Parc immobilier performant — seulement 5.1% de passoires thermiques, contre 17% en moyenne nationale. Le signe d'un parc récent (normes RT 2012 / RE 2020) ou largement rénové.
Questions fréquentes — Auray
Quel est le prix au m² à Auray ?
En juillet 2026, le prix de vente médian à Auray est de 3 418 €/m² pour un appartement et 3 220 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Auray ?
Le prix médian au m² à Auray a évolué de +1.1 % sur un an et de +3.6 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Auray par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Auray est 5 % plus élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Quelle est la part de passoires thermiques à Auray ?
5.1 % des 7 896 logements diagnostiqués à Auray sont classés F ou G — les passoires thermiques visées par la loi Climat et Résilience (G interdit à la location depuis 2025, F dès 2028).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Auray ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Auray ?
Pour un logement de 99 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 740 € (étiquette A) à 6 980 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 830 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
Vous possédez un logement à Auray ?
Retrouvez le DPE exact de votre adresse en quelques secondes. S'il n'existe pas encore — ou s'il date d'avant 2021 — contactez un diagnostiqueur certifié près de chez vous : devis gratuit et sans engagement.